鹿児島県鹿児島市東坂元１丁目３７８番６３の公示地価
鹿児島県鹿児島市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
43,000円/㎡
坪単価:
142,100円/坪
変動率:
0.3%
東坂元の地価は鹿児島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価43,000円/㎡は、鹿児島市の平均（約159,658円/㎡）の約27%の水準で、市平均を下回ります。鹿児島市内107地点中84位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
43000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
鹿児島県鹿児島市東坂元１丁目３７８番６３
アクセス
鹿児島駅から3,100m
前面道路
6.0m
面積
222㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 43000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鹿児島-11 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鹿児島 |
| 駅からの距離 | 3,100m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
鹿児島県鹿児島市東坂元１丁目３７８番６３の地価動向
鹿児島県鹿児島市東坂元１丁目３７８番６３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は43,000円/㎡（坪単価142,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の69,300円/㎡（坪単価229,100円）、 最低価格は2021年（令和3年）の42,800円/㎡（坪単価141,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.26%となっています。
年別価格データ
2026年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
2025年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
2024年
¥42,900 /㎡
坪単価: 141,800円/坪
2023年
¥42,900 /㎡
坪単価: 141,800円/坪
2022年
¥42,900 /㎡
坪単価: 141,800円/坪
2021年
¥42,800 /㎡
坪単価: 141,500円/坪
2020年
¥42,900 /㎡
坪単価: 141,800円/坪
2019年
¥43,100 /㎡
坪単価: 142,500円/坪
2018年
¥43,500 /㎡
坪単価: 143,800円/坪
2017年
¥44,000 /㎡
坪単価: 145,500円/坪
2016年
¥45,000 /㎡
坪単価: 148,800円/坪
2015年
¥45,900 /㎡
坪単価: 151,700円/坪
2014年
¥47,200 /㎡
坪単価: 156,000円/坪
2013年
¥48,800 /㎡
坪単価: 161,300円/坪
2012年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2011年
¥52,500 /㎡
坪単価: 173,600円/坪
2010年
¥56,500 /㎡
坪単価: 186,800円/坪
2009年
¥60,200 /㎡
坪単価: 199,000円/坪
2008年
¥62,500 /㎡
坪単価: 206,600円/坪
2007年
¥64,300 /㎡
坪単価: 212,600円/坪
2006年
¥66,300 /㎡
坪単価: 219,200円/坪
2005年
¥68,000 /㎡
坪単価: 224,800円/坪
2004年
¥69,200 /㎡
坪単価: 228,800円/坪
2003年
¥69,300 /㎡
坪単価: 229,100円/坪
2002年
¥69,300 /㎡
坪単価: 229,100円/坪
2001年
¥69,300 /㎡
坪単価: 229,100円/坪
2000年
¥69,300 /㎡
坪単価: 229,100円/坪
1998年
¥69,000 /㎡
坪単価: 228,100円/坪
1997年
¥68,500 /㎡
坪単価: 226,400円/坪
1996年
¥66,800 /㎡
坪単価: 220,800円/坪
1995年
¥66,500 /㎡
坪単価: 219,800円/坪
鹿児島県鹿児島市東坂元１丁目３７８番６３周辺のエリア概要
最寄り駅は鹿児島駅（3,100m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは坂元幼稚園（幼稚園・約482m）です。バス停は最寄り約295mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
坂元幼稚園
幼稚園 • 482m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県鹿児島市玉里団地３丁目２６４５番２０３ | 1.2km | 85,600円/㎡ | 283,000円/坪 | 0.5% | 鹿児島中央駅(5,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市稲荷町５３番２６ | 1.2km | 71,700円/㎡ | 237,000円/坪 | 1.3% | 鹿児島駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市大明丘２丁目９１３番７６ | 1.5km | 51,600円/㎡ | 170,600円/坪 | 0.0% | 鹿児島駅(4,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市大竜町４番５ | 1.6km | 173,000円/㎡ | 571,900円/坪 | 1.8% | 鹿児島駅(530m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市伊敷台６丁目７６１７番１８ | 1.7km | 89,300円/㎡ | 295,200円/坪 | 1.4% | 鹿児島中央駅(6,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
鹿児島県鹿児島市東坂元１丁目３７８番６３の地価公示価格 よくある質問
鹿児島県鹿児島市東坂元１丁目３７８番６３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。