鹿児島県鹿児島市伊敷台６丁目７６１７番１８の公示地価
鹿児島県鹿児島市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
89,300円/㎡
坪単価:
295,200円/坪
変動率:
+1.4%
伊敷台の地価は鹿児島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価89,300円/㎡は、鹿児島市の平均（約159,658円/㎡）の約56%の水準で、市平均を下回ります。鹿児島市内107地点中58位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
89300円/㎡
前年比:
+1.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
鹿児島県鹿児島市伊敷台６丁目７６１７番１８
アクセス
鹿児島中央駅から6,700m
前面道路
6.1m
面積
206㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 89300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鹿児島-12 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鹿児島中央 |
| 駅からの距離 | 6,700m |
| 前面道路幅員 | 6.1m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.1m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
鹿児島県鹿児島市伊敷台６丁目７６１７番１８の地価動向
鹿児島県鹿児島市伊敷台６丁目７６１７番１８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は89,300円/㎡（坪単価295,200円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。 この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の120,000円/㎡（坪単価396,700円）、 最低価格は2023年（令和5年）の86,300円/㎡（坪単価285,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.32%となっています。
年別価格データ
2026年
¥89,300 /㎡
坪単価: 295,200円/坪
2025年
¥88,100 /㎡
坪単価: 291,200円/坪
2024年
¥86,800 /㎡
坪単価: 286,900円/坪
2023年
¥86,300 /㎡
坪単価: 285,300円/坪
2022年
¥86,300 /㎡
坪単価: 285,300円/坪
2021年
¥86,400 /㎡
坪単価: 285,600円/坪
2020年
¥86,400 /㎡
坪単価: 285,600円/坪
2019年
¥86,400 /㎡
坪単価: 285,600円/坪
2018年
¥86,400 /㎡
坪単価: 285,600円/坪
2017年
¥86,800 /㎡
坪単価: 286,900円/坪
2016年
¥88,000 /㎡
坪単価: 290,900円/坪
2015年
¥89,300 /㎡
坪単価: 295,200円/坪
2014年
¥90,500 /㎡
坪単価: 299,200円/坪
2013年
¥91,900 /㎡
坪単価: 303,800円/坪
2012年
¥93,600 /㎡
坪単価: 309,400円/坪
2011年
¥95,500 /㎡
坪単価: 315,700円/坪
2010年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
2009年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2008年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2007年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2006年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2005年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2004年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2003年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
鹿児島県鹿児島市伊敷台６丁目７６１７番１８周辺のエリア概要
最寄り駅は鹿児島中央駅（6,700m）です。バス停は最寄り約132mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県鹿児島市玉里団地３丁目２６４５番２０３ | 841m | 85,600円/㎡ | 283,000円/坪 | 0.5% | 鹿児島中央駅(5,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市下伊敷３丁目８２１番 | 1.3km | 65,400円/㎡ | 216,200円/坪 | 0.0% | 鹿児島中央駅(4,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市伊敷５丁目２７６７番３５ | 1.6km | 81,700円/㎡ | 270,100円/坪 | 0.2% | 鹿児島中央駅(5,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市東坂元１丁目３７８番６３ | 1.7km | 43,000円/㎡ | 142,100円/坪 | 0.0% | 鹿児島駅(3,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市下伊敷２丁目３２３９番１内 | 1.7km | 95,000円/㎡ | 314,000円/坪 | 0.4% | 鹿児島中央駅(4,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
鹿児島県鹿児島市伊敷台６丁目７６１７番１８の地価公示価格 よくある質問
鹿児島県鹿児島市伊敷台６丁目７６１７番１８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。