スマプロ不動産価格相場鹿児島県鹿児島市伊敷５丁目２７６７番３５
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
81,700円/㎡
坪単価:
270,100円/坪
変動率:
+0.2%
地価サマリー
地価公示価格
81700円/㎡
前年比:
+0.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
鹿児島県鹿児島市伊敷５丁目２７６７番３５
アクセス
鹿児島中央駅から5,700m
前面道路
45m
面積
203㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 81700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鹿児島-17 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鹿児島中央 |
| 駅からの距離 | 5,700m |
| 前面道路幅員 | 45m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
鹿児島県鹿児島市伊敷５丁目２７６７番３５の地価動向
鹿児島県鹿児島市伊敷５丁目２７６７番３５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は81,700円/㎡（坪単価270,100円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2017年（平成29年）の83,000円/㎡（坪単価274,400円）、 最低価格は2023年（令和5年）の81,000円/㎡（坪単価267,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.18%となっています。
年別価格データ
2026年
¥81,700 /㎡
坪単価: 270,100円/坪
2025年
¥81,500 /㎡
坪単価: 269,400円/坪
2024年
¥81,300 /㎡
坪単価: 268,800円/坪
2023年
¥81,000 /㎡
坪単価: 267,800円/坪
2022年
¥81,000 /㎡
坪単価: 267,800円/坪
2021年
¥81,000 /㎡
坪単価: 267,800円/坪
2020年
¥81,500 /㎡
坪単価: 269,400円/坪
2019年
¥81,900 /㎡
坪単価: 270,700円/坪
2018年
¥82,300 /㎡
坪単価: 272,100円/坪
2017年
¥83,000 /㎡
坪単価: 274,400円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県鹿児島市本名町１１１８番６ | 23,400円/㎡ | 77,400円/坪 | -1.3% | 鹿児島駅(13,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
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| 鹿児島県鹿児島市牟礼岡２丁目３９６６番８２１ | 14,800円/㎡ | 48,900円/坪 | 0.0% | 鹿児島駅(12,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市吉野町７３１番２ | 39,800円/㎡ | 131,600円/坪 | 0.0% | 鹿児島駅(5,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |