鹿児島県鹿児島市下伊敷３丁目８２１番

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

65,400円/㎡

坪単価:

216,200円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 鹿児島-21

地価サマリー

地価公示価格

65400円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

鹿児島県鹿児島市下伊敷３丁目８２１番

アクセス

鹿児島中央駅から4,700m

前面道路

40m

面積

165㎡

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詳細情報

地価公示価格	65400円/㎡
標準地・基準地コード	鹿児島-21
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	鹿児島中央
駅からの距離	4,700m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

鹿児島県鹿児島市下伊敷３丁目８２１番の地価動向

鹿児島県鹿児島市下伊敷３丁目８２１番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は65,400円/㎡（坪単価216,200円）で、 1996年（平成8年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。この期間（1996年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の86,000円/㎡（坪単価284,300円）、最低価格は2026年（令和8年）の65,400円/㎡（坪単価216,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.19%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥65,400 /㎡

坪単価: 216,200円/坪

2025年

0.0%

¥65,400 /㎡

坪単価: 216,200円/坪

2024年

0.0%

¥65,400 /㎡

坪単価: 216,200円/坪

2023年

-0.3%

¥65,400 /㎡

坪単価: 216,200円/坪

2022年

-0.5%

¥65,600 /㎡

坪単価: 216,900円/坪

2021年

-0.3%

¥65,900 /㎡

坪単価: 217,900円/坪

2020年

0.0%

¥66,100 /㎡

坪単価: 218,500円/坪

2019年

-0.2%

¥66,100 /㎡

坪単価: 218,500円/坪

2018年

-0.5%

¥66,200 /㎡

坪単価: 218,800円/坪

2017年

-1.2%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2016年

-1.5%

¥67,300 /㎡

坪単価: 222,500円/坪

2015年

-1.9%

¥68,300 /㎡

坪単価: 225,800円/坪

2014年

-1.8%

¥69,600 /㎡

坪単価: 230,100円/坪

2013年

-2.7%

¥70,900 /㎡

坪単価: 234,400円/坪

2012年

-2.3%

¥72,900 /㎡

坪単価: 241,000円/坪

2011年

-2.6%

¥74,600 /㎡

坪単価: 246,600円/坪

2010年

-2.7%

¥76,600 /㎡

坪単価: 253,200円/坪

2009年

-2.4%

¥78,700 /㎡

坪単価: 260,200円/坪

2008年

-1.9%

¥80,600 /㎡

坪単価: 266,400円/坪

2007年

-1.1%

¥82,200 /㎡

坪単価: 271,700円/坪

2006年

-1.3%

¥83,100 /㎡

坪単価: 274,700円/坪

2005年

-1.3%

¥84,200 /㎡

坪単価: 278,300円/坪

2004年

-0.8%

¥85,300 /㎡

坪単価: 282,000円/坪

2003年

0.0%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2002年

0.0%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2001年

0.0%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2000年

0.6%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

1998年

1.8%

¥85,500 /㎡

坪単価: 282,600円/坪

1997年

2.4%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

1996年

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
鹿児島県鹿児島市本名町１１１８番６	23,400円/㎡	77,400円/坪	-1.3%	鹿児島駅(13,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
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