鹿児島県鹿児島市伊敷７丁目５１４３番３の公示地価
鹿児島県鹿児島市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
60,200円/㎡
坪単価:
199,000円/坪
変動率:
0.3%
伊敷の地価は鹿児島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価60,200円/㎡は、鹿児島市の平均（約159,658円/㎡）の約38%の水準で、市平均を下回ります。鹿児島市内107地点中79位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
60200円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
鹿児島県鹿児島市伊敷７丁目５１４３番３
アクセス
鹿児島中央駅から5,600m
前面道路
7.7m
面積
174㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 60200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鹿児島-19 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鹿児島中央 |
| 駅からの距離 | 5,600m |
| 前面道路幅員 | 7.7m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 7.7m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等が比較的建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
鹿児島県鹿児島市伊敷７丁目５１４３番３の地価動向
鹿児島県鹿児島市伊敷７丁目５１４３番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は60,200円/㎡（坪単価199,000円）で、 2000年（平成12年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（2000年〜2026年）の最高価格は2005年（平成17年）の76,000円/㎡（坪単価251,200円）、 最低価格は2026年（令和8年）の60,200円/㎡（坪単価199,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.16%となっています。
年別価格データ
2026年
¥60,200 /㎡
坪単価: 199,000円/坪
2025年
¥60,200 /㎡
坪単価: 199,000円/坪
2024年
¥60,200 /㎡
坪単価: 199,000円/坪
2023年
¥60,200 /㎡
坪単価: 199,000円/坪
2022年
¥60,300 /㎡
坪単価: 199,300円/坪
2021年
¥60,500 /㎡
坪単価: 200,000円/坪
2020年
¥60,800 /㎡
坪単価: 201,000円/坪
2019年
¥60,800 /㎡
坪単価: 201,000円/坪
2018年
¥60,800 /㎡
坪単価: 201,000円/坪
2017年
¥61,100 /㎡
坪単価: 202,000円/坪
2016年
¥61,900 /㎡
坪単価: 204,600円/坪
2015年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
2014年
¥64,900 /㎡
坪単価: 214,500円/坪
2013年
¥66,000 /㎡
坪単価: 218,200円/坪
2012年
¥67,900 /㎡
坪単価: 224,500円/坪
2011年
¥69,600 /㎡
坪単価: 230,100円/坪
2010年
¥71,500 /㎡
坪単価: 236,400円/坪
2009年
¥73,800 /㎡
坪単価: 244,000円/坪
2008年
¥75,300 /㎡
坪単価: 248,900円/坪
2007年
¥75,700 /㎡
坪単価: 250,200円/坪
2006年
¥75,800 /㎡
坪単価: 250,600円/坪
2005年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
2004年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
2003年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
2002年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
2001年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
2000年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
鹿児島県鹿児島市伊敷７丁目５１４３番３周辺のエリア概要
最寄り駅は鹿児島中央駅（5,600m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件があります。最寄りは伊敷保育園（幼稚園・約85m）です。バス停は最寄り約315mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
伊敷保育園
幼稚園 • 85m
伊敷幼稚園
幼稚園 • 421m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県鹿児島市伊敷５丁目２７６７番３５ | 485m | 81,700円/㎡ | 270,100円/坪 | 0.2% | 鹿児島中央駅(5,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市千年１丁目３７５０番８０ | 1.0km | 41,000円/㎡ | 135,500円/坪 | 0.0% | 鹿児島中央駅(7,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市伊敷１丁目１３０番１ | 1.1km | 87,000円/㎡ | 287,600円/坪 | 0.0% | 鹿児島中央駅(4,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市下伊敷３丁目８２１番 | 1.5km | 65,400円/㎡ | 216,200円/坪 | 0.0% | 鹿児島中央駅(4,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市下伊敷２丁目３２３９番１内 | 1.9km | 95,000円/㎡ | 314,000円/坪 | 0.4% | 鹿児島中央駅(4,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
鹿児島県鹿児島市伊敷７丁目５１４３番３の地価公示価格 よくある質問
鹿児島県鹿児島市伊敷７丁目５１４３番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。