鹿児島県鹿児島市大竜町４番５の公示地価
鹿児島県鹿児島市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
173,000円/㎡
坪単価:
571,900円/坪
変動率:
+1.8%
大竜町の地価は鹿児島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価173,000円/㎡は、鹿児島市の平均（約159,658円/㎡）の約1.1倍です。鹿児島市内107地点中29位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
173000円/㎡
前年比:
+1.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
鹿児島県鹿児島市大竜町４番５
アクセス
鹿児島駅から530m
前面道路
6.1m
面積
349㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 173000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鹿児島-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鹿児島 |
| 駅からの距離 | 530m |
| 前面道路幅員 | 6.1m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.1m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
鹿児島県鹿児島市大竜町４番５の地価動向
鹿児島県鹿児島市大竜町４番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は173,000円/㎡（坪単価571,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて16番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の190,000円/㎡（坪単価628,100円）、 最低価格は2017年（平成29年）の160,000円/㎡（坪単価528,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.87%となっています。
年別価格データ
2026年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2025年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2024年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2023年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2022年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2021年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2020年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2019年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2018年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2017年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2016年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2015年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2014年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2013年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2012年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2011年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2010年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2009年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
2008年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
2007年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2006年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2005年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2004年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
2003年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2002年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2001年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2000年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
1998年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
1997年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
1996年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
1995年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
鹿児島県鹿児島市大竜町４番５周辺のエリア概要
最寄り駅は鹿児島駅（530m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設3件があります。最寄りは同胞保育園（幼稚園・約227m）です。バス停は最寄り約96mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
同胞保育園
幼稚園 • 227m
共立幼稚園
幼稚園 • 374m
鹿児島大竜郵便局
郵便局 • 98m
鹿児島中央警察署春日交番
警察署・交番 • 425m
鹿児島小川郵便局
郵便局 • 451m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県鹿児島市上本町１４番７ | 175m | 180,000円/㎡ | 595,000円/坪 | - | 鹿児島駅(400m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市稲荷町５３番２６ | 845m | 71,700円/㎡ | 237,000円/坪 | 1.3% | 鹿児島駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市城山２丁目１３４番３９ | 1.5km | 101,000円/㎡ | 333,900円/坪 | 2.2% | 鹿児島中央駅(3,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市中町５番２９ | 1.5km | 631,000円/㎡ | 2,086,000円/坪 | 1.0% | 鹿児島中央駅(1,800m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市東坂元１丁目３７８番６３ | 1.6km | 43,000円/㎡ | 142,100円/坪 | 0.0% | 鹿児島駅(3,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
鹿児島県鹿児島市大竜町４番５の地価公示価格 よくある質問
鹿児島県鹿児島市大竜町４番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。