鹿児島県鹿児島市中町５番２９の公示地価
鹿児島県鹿児島市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
631,000円/㎡
坪単価:
2,086,000円/坪
変動率:
+1.0%
中町の地価は鹿児島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価631,000円/㎡は、鹿児島市の平均（約159,658円/㎡）の約4.0倍です。鹿児島市内107地点中4位（上位約4%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
631000円/㎡
前年比:
+1.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
鹿児島県鹿児島市中町５番２９
アクセス
鹿児島中央駅から1,800m
前面道路
20.0m
面積
268㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 631000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鹿児島5-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 700(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鹿児島中央 |
| 駅からの距離 | 1,800m |
| 前面道路幅員 | 20.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南西 20.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中層の店舗ビル等が建ち並ぶ繁華な商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
鹿児島県鹿児島市中町５番２９の地価動向
鹿児島県鹿児島市中町５番２９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は631,000円/㎡（坪単価2,086,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて15番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の2,470,000円/㎡（坪単価8,165,300円）、 最低価格は2017年（平成29年）の577,000円/㎡（坪単価1,907,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.00%となっています。
年別価格データ
2026年
¥631,000 /㎡
坪単価: 2,086,000円/坪
2025年
¥625,000 /㎡
坪単価: 2,066,100円/坪
2024年
¥619,000 /㎡
坪単価: 2,046,300円/坪
2023年
¥619,000 /㎡
坪単価: 2,046,300円/坪
2022年
¥619,000 /㎡
坪単価: 2,046,300円/坪
2021年
¥623,000 /㎡
坪単価: 2,059,500円/坪
2020年
¥630,000 /㎡
坪単価: 2,082,600円/坪
2019年
¥615,000 /㎡
坪単価: 2,033,100円/坪
2018年
¥592,000 /㎡
坪単価: 1,957,000円/坪
2017年
¥577,000 /㎡
坪単価: 1,907,400円/坪
2016年
¥577,000 /㎡
坪単価: 1,907,400円/坪
2015年
¥577,000 /㎡
坪単価: 1,907,400円/坪
2014年
¥577,000 /㎡
坪単価: 1,907,400円/坪
2013年
¥583,000 /㎡
坪単価: 1,927,300円/坪
2012年
¥593,000 /㎡
坪単価: 1,960,300円/坪
2011年
¥605,000 /㎡
坪単価: 2,000,000円/坪
2010年
¥622,000 /㎡
坪単価: 2,056,200円/坪
2009年
¥650,000 /㎡
坪単価: 2,148,800円/坪
2008年
¥670,000 /㎡
坪単価: 2,214,900円/坪
2007年
¥670,000 /㎡
坪単価: 2,214,900円/坪
2006年
¥670,000 /㎡
坪単価: 2,214,900円/坪
2005年
¥710,000 /㎡
坪単価: 2,347,100円/坪
2004年
¥780,000 /㎡
坪単価: 2,578,500円/坪
2003年
¥880,000 /㎡
坪単価: 2,909,100円/坪
2002年
¥990,000 /㎡
坪単価: 3,272,700円/坪
2001年
¥1,130,000 /㎡
坪単価: 3,735,500円/坪
2000年
¥1,250,000 /㎡
坪単価: 4,132,200円/坪
1998年
¥1,530,000 /㎡
坪単価: 5,057,900円/坪
1997年
¥1,650,000 /㎡
坪単価: 5,454,500円/坪
1996年
¥1,880,000 /㎡
坪単価: 6,214,900円/坪
1995年
¥2,470,000 /㎡
坪単価: 8,165,300円/坪
鹿児島県鹿児島市中町５番２９周辺のエリア概要
最寄り駅は鹿児島中央駅（1,800m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設1件・公共施設4件があります。最寄りはハルタ（スーパーマーケット・約136m）です。バス停は最寄り約61mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ハルタ
スーパーマーケット • 136m
あけぼの
スーパーマーケット • 420m
タイヨー
スーパーマーケット • 460m
Mana保育園
幼稚園 • 471m
照国神社前通り郵便局
郵便局 • 88m
鹿児島中央警察署御着屋交番
警察署・交番 • 121m
鹿児島中央警察署地蔵角交番
警察署・交番 • 309m
十島村役場
市役所・区役所 • 426m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県鹿児島市東千石町１３番３４外 | 201m | 1,180,000円/㎡ | 3,900,800円/坪 | 1.7% | 鹿児島中央駅(1,600m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市堀江町４番２０ | 315m | 226,000円/㎡ | 747,100円/坪 | 0.4% | 鹿児島中央駅(2,100m) | 商業地 | 空地 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市東千石町５番８ | 323m | 375,000円/㎡ | 1,239,700円/坪 | 1.4% | 鹿児島中央駅(1,600m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市山之口町１１番２５ | 379m | 368,000円/㎡ | 1,216,500円/坪 | 3.7% | 鹿児島中央駅(1,500m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市船津町４番２０外 | 420m | 322,000円/㎡ | 1,064,500円/坪 | 2.5% | 鹿児島中央駅(2,000m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
鹿児島県鹿児島市中町５番２９の地価公示価格 よくある質問
鹿児島県鹿児島市中町５番２９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。