鹿児島県鹿児島市山之口町１１番２５

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

355,000円/㎡

坪単価:

1,173,600円/坪

変動率:

+2.0%

標準地番号: 鹿児島5-21

地価サマリー

地価公示価格

355000円/㎡

前年比:

+2.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

鹿児島県鹿児島市山之口町１１番２５

アクセス

鹿児島中央駅から1,500m

前面道路

80m

面積

164㎡

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詳細情報

地価公示価格	355000円/㎡
標準地・基準地コード	鹿児島5-21
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	6F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	鹿児島中央
駅からの距離	1,500m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中層飲食店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

鹿児島県鹿児島市山之口町１１番２５の地価動向

鹿児島県鹿児島市山之口町１１番２５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は355,000円/㎡（坪単価1,173,600円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,510,000円/㎡（坪単価4,991,700円）、最低価格は2024年（令和6年）の348,000円/㎡（坪単価1,150,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.12%となっています。

年別価格データ

2025年

2.0%

¥355,000 /㎡

坪単価: 1,173,600円/坪

2024年

-0.6%

¥348,000 /㎡

坪単価: 1,150,400円/坪

2023年

-2.2%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2022年

-2.7%

¥358,000 /㎡

坪単価: 1,183,500円/坪

2021年

-2.4%

¥368,000 /㎡

坪単価: 1,216,500円/坪

2020年

1.9%

¥377,000 /㎡

坪単価: 1,246,300円/坪

2019年

1.9%

¥370,000 /㎡

坪単価: 1,223,100円/坪

2018年

1.1%

¥363,000 /㎡

坪単価: 1,200,000円/坪

2017年

0.0%

¥359,000 /㎡

坪単価: 1,186,800円/坪

2016年

-1.1%

¥359,000 /㎡

坪単価: 1,186,800円/坪

2015年

-2.7%

¥363,000 /㎡

坪単価: 1,200,000円/坪

2014年

-3.6%

¥373,000 /㎡

坪単価: 1,233,100円/坪

2013年

-4.7%

¥387,000 /㎡

坪単価: 1,279,300円/坪

2012年

-4.9%

¥406,000 /㎡

坪単価: 1,342,100円/坪

2011年

-4.3%

¥427,000 /㎡

坪単価: 1,411,600円/坪

2010年

-3.7%

¥446,000 /㎡

坪単価: 1,474,400円/坪

2009年

-4.1%

¥463,000 /㎡

坪単価: 1,530,600円/坪

2008年

0.0%

¥483,000 /㎡

坪単価: 1,596,700円/坪

2007年

0.0%

¥483,000 /㎡

坪単価: 1,596,700円/坪

2006年

-3.4%

¥483,000 /㎡

坪単価: 1,596,700円/坪

2005年

-9.1%

¥500,000 /㎡

坪単価: 1,652,900円/坪

2004年

-11.3%

¥550,000 /㎡

坪単価: 1,818,200円/坪

2003年

-10.1%

¥620,000 /㎡

坪単価: 2,049,600円/坪

2002年

-8.0%

¥690,000 /㎡

坪単価: 2,281,000円/坪

2001年

-8.0%

¥750,000 /㎡

坪単価: 2,479,300円/坪

2000年

-20.1%

¥815,000 /㎡

坪単価: 2,694,200円/坪

1998年

-7.3%

¥1,020,000 /㎡

坪単価: 3,371,900円/坪

1997年

-10.6%

¥1,100,000 /㎡

坪単価: 3,636,400円/坪

1996年

-18.5%

¥1,230,000 /㎡

坪単価: 4,066,100円/坪

1995年

¥1,510,000 /㎡

坪単価: 4,991,700円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

高見馬場

バス停 • 111m

天文館

バス停 • 123m

高見馬場

バス停 • 134m

高見馬場

バス停 • 138m

天文館

バス停 • 147m

教育施設

集成幼稚園

幼稚園 • 370m

鹿児島市松原保育園

幼稚園 • 402m

大谷幼稚園

幼稚園 • 468m

フラミンゴ

保育園 • 485m

生活施設

あけぼの

スーパーマーケット • 300m

タイヨー

スーパーマーケット • 335m

ハルタ

スーパーマーケット • 402m

城山ストアー

スーパーマーケット • 408m

公共施設

鹿児島中央警察署地蔵角交番

警察署・交番 • 194m

鹿児島中央警察署御着屋交番

警察署・交番 • 365m

照国神社前通り郵便局

郵便局 • 393m

鹿児島加治屋町郵便局

郵便局 • 482m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
鹿児島県鹿児島市上本町１４番７	非公開	非公開	-	不明	商業地	不明	詳細
鹿児島県鹿児島市川上町８３０番１	22,200円/㎡	73,400円/坪	-1.3%	鹿児島駅(8,000m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市緑ヶ丘町３７８３番９９	40,600円/㎡	134,200円/坪	-0.5%	鹿児島中央駅(10,000m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市本名町１１１８番６	23,700円/㎡	78,300円/坪	-1.3%	鹿児島駅(13,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市牟礼岡２丁目３９６６番８２１	14,800円/㎡	48,900円/坪	0.0%	鹿児島駅(12,000m)	住宅地	住宅	詳細