鹿児島県鹿児島市山之口町１１番２５の公示地価
鹿児島県鹿児島市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
368,000円/㎡
坪単価:
1,216,500円/坪
変動率:
+3.7%
山之口町の地価は鹿児島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価368,000円/㎡は、鹿児島市の平均（約159,658円/㎡）の約2.3倍です。鹿児島市内107地点中10位（上位約9%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
368000円/㎡
前年比:
+3.7%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
鹿児島県鹿児島市山之口町１１番２５
アクセス
鹿児島中央駅から1,500m
前面道路
8.0m
面積
164㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 368000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鹿児島5-21 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 500(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 6F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鹿児島中央 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中層飲食店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
鹿児島県鹿児島市山之口町１１番２５の地価動向
鹿児島県鹿児島市山之口町１１番２５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は368,000円/㎡（坪単価1,216,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から10番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,510,000円/㎡（坪単価4,991,700円）、 最低価格は2024年（令和6年）の348,000円/㎡（坪単価1,150,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.28%となっています。
年別価格データ
2026年
¥368,000 /㎡
坪単価: 1,216,500円/坪
2025年
¥355,000 /㎡
坪単価: 1,173,600円/坪
2024年
¥348,000 /㎡
坪単価: 1,150,400円/坪
2023年
¥350,000 /㎡
坪単価: 1,157,000円/坪
2022年
¥358,000 /㎡
坪単価: 1,183,500円/坪
2021年
¥368,000 /㎡
坪単価: 1,216,500円/坪
2020年
¥377,000 /㎡
坪単価: 1,246,300円/坪
2019年
¥370,000 /㎡
坪単価: 1,223,100円/坪
2018年
¥363,000 /㎡
坪単価: 1,200,000円/坪
2017年
¥359,000 /㎡
坪単価: 1,186,800円/坪
2016年
¥359,000 /㎡
坪単価: 1,186,800円/坪
2015年
¥363,000 /㎡
坪単価: 1,200,000円/坪
2014年
¥373,000 /㎡
坪単価: 1,233,100円/坪
2013年
¥387,000 /㎡
坪単価: 1,279,300円/坪
2012年
¥406,000 /㎡
坪単価: 1,342,100円/坪
2011年
¥427,000 /㎡
坪単価: 1,411,600円/坪
2010年
¥446,000 /㎡
坪単価: 1,474,400円/坪
2009年
¥463,000 /㎡
坪単価: 1,530,600円/坪
2008年
¥483,000 /㎡
坪単価: 1,596,700円/坪
2007年
¥483,000 /㎡
坪単価: 1,596,700円/坪
2006年
¥483,000 /㎡
坪単価: 1,596,700円/坪
2005年
¥500,000 /㎡
坪単価: 1,652,900円/坪
2004年
¥550,000 /㎡
坪単価: 1,818,200円/坪
2003年
¥620,000 /㎡
坪単価: 2,049,600円/坪
2002年
¥690,000 /㎡
坪単価: 2,281,000円/坪
2001年
¥750,000 /㎡
坪単価: 2,479,300円/坪
2000年
¥815,000 /㎡
坪単価: 2,694,200円/坪
1998年
¥1,020,000 /㎡
坪単価: 3,371,900円/坪
1997年
¥1,100,000 /㎡
坪単価: 3,636,400円/坪
1996年
¥1,230,000 /㎡
坪単価: 4,066,100円/坪
1995年
¥1,510,000 /㎡
坪単価: 4,991,700円/坪
鹿児島県鹿児島市山之口町１１番２５周辺のエリア概要
最寄り駅は鹿児島中央駅（1,500m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設4件・教育施設4件・公共施設4件があります。最寄りはあけぼの（スーパーマーケット・約300m）です。バス停は最寄り約111mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
あけぼの
スーパーマーケット • 300m
タイヨー
スーパーマーケット • 335m
ハルタ
スーパーマーケット • 402m
城山ストアー
スーパーマーケット • 408m
集成幼稚園
幼稚園 • 370m
松原の杜保育園
幼稚園 • 402m
キンダーガーデン えがおのてんとうむし 加治屋まちの杜
幼稚園 • 417m
フラミンゴ
保育園 • 485m
鹿児島中央警察署地蔵角交番
警察署・交番 • 194m
鹿児島中央警察署御着屋交番
警察署・交番 • 365m
照国神社前通り郵便局
郵便局 • 393m
鹿児島加治屋町郵便局
郵便局 • 482m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県鹿児島市東千石町１３番３４外 | 200m | 1,180,000円/㎡ | 3,900,800円/坪 | 1.7% | 鹿児島中央駅(1,600m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市東千石町５番８ | 370m | 375,000円/㎡ | 1,239,700円/坪 | 1.4% | 鹿児島中央駅(1,600m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市中町５番２９ | 379m | 631,000円/㎡ | 2,086,000円/坪 | 1.0% | 鹿児島中央駅(1,800m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市船津町４番２０外 | 408m | 322,000円/㎡ | 1,064,500円/坪 | 2.5% | 鹿児島中央駅(2,000m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市加治屋町１２番１６外 | 445m | 600,000円/㎡ | 1,983,500円/坪 | 1.2% | 鹿児島中央駅(950m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
鹿児島県鹿児島市山之口町１１番２５の地価公示価格 よくある質問
鹿児島県鹿児島市山之口町１１番２５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。