鹿児島県鹿児島市船津町４番２０外の公示地価
鹿児島県鹿児島市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
322,000円/㎡
坪単価:
1,064,500円/坪
変動率:
+2.5%
船津町の地価は鹿児島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価322,000円/㎡は、鹿児島市の平均（約159,658円/㎡）の約2.0倍です。鹿児島市内107地点中12位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
322000円/㎡
前年比:
+2.5%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所兼共同住宅
所在地
鹿児島県鹿児島市船津町４番２０外
アクセス
鹿児島中央駅から2,000m
前面道路
20.0m
面積
238㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 322000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鹿児島5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼共同住宅 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 500(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 7F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鹿児島中央 |
| 駅からの距離 | 2,000m |
| 前面道路幅員 | 20.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南西 20.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層店舗兼共同住宅が多い国道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
鹿児島県鹿児島市船津町４番２０外の地価動向
鹿児島県鹿児島市船津町４番２０外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は322,000円/㎡（坪単価1,064,500円）で、 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の322,000円/㎡（坪単価1,064,500円）、 最低価格は2014年（平成26年）の284,000円/㎡（坪単価938,800円）でした。 直近13年間（2014年〜2026年）の年平均成長率は+1.05%となっています。
年別価格データ
2026年
¥322,000 /㎡
坪単価: 1,064,500円/坪
2025年
¥314,000 /㎡
坪単価: 1,038,000円/坪
2024年
¥307,000 /㎡
坪単価: 1,014,900円/坪
2021年
¥308,000 /㎡
坪単価: 1,018,200円/坪
2020年
¥312,000 /㎡
坪単価: 1,031,400円/坪
2017年
¥290,000 /㎡
坪単価: 958,700円/坪
2016年
¥287,000 /㎡
坪単価: 948,800円/坪
2014年
¥284,000 /㎡
坪単価: 938,800円/坪
鹿児島県鹿児島市船津町４番２０外周辺のエリア概要
最寄り駅は鹿児島中央駅（2,000m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設3件・公共施設2件があります。最寄りはタイヨー（スーパーマーケット・約125m）です。バス停は最寄り約108mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
タイヨー
スーパーマーケット • 125m
あけぼの
スーパーマーケット • 128m
ハルタ
スーパーマーケット • 307m
Mana保育園
幼稚園 • 181m
松原の杜保育園
幼稚園 • 211m
児童クラブSMILE
保育園 • 493m
鹿児島中央警察署地蔵角交番
警察署・交番 • 219m
照国神社前通り郵便局
郵便局 • 500m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県鹿児島市堀江町４番２０ | 261m | 226,000円/㎡ | 747,100円/坪 | 0.4% | 鹿児島中央駅(2,100m) | 商業地 | 空地 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市山之口町１１番２５ | 408m | 368,000円/㎡ | 1,216,500円/坪 | 3.7% | 鹿児島中央駅(1,500m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市中町５番２９ | 420m | 631,000円/㎡ | 2,086,000円/坪 | 1.0% | 鹿児島中央駅(1,800m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市東千石町１３番３４外 | 434m | 1,180,000円/㎡ | 3,900,800円/坪 | 1.7% | 鹿児島中央駅(1,600m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市東千石町５番８ | 658m | 375,000円/㎡ | 1,239,700円/坪 | 1.4% | 鹿児島中央駅(1,600m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
鹿児島県鹿児島市船津町４番２０外の地価公示価格 よくある質問
鹿児島県鹿児島市船津町４番２０外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。