鹿児島県鹿児島市城山２丁目１３４番３９の公示地価
鹿児島県鹿児島市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
101,000円/㎡
坪単価:
333,900円/坪
変動率:
+2.2%
城山の地価は鹿児島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価101,000円/㎡は、鹿児島市の平均（約159,658円/㎡）の約63%の水準で、市平均を下回ります。鹿児島市内107地点中53位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
101000円/㎡
前年比:
+2.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
鹿児島県鹿児島市城山２丁目１３４番３９
アクセス
鹿児島中央駅から3,600m
前面道路
5.0m
面積
221㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 101000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鹿児島-18 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鹿児島中央 |
| 駅からの距離 | 3,600m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
鹿児島県鹿児島市城山２丁目１３４番３９の地価動向
鹿児島県鹿児島市城山２丁目１３４番３９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は101,000円/㎡（坪単価333,900円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の101,000円/㎡（坪単価333,900円）、 最低価格は2019年（令和1年）の95,100円/㎡（坪単価314,400円）でした。 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は+0.86%となっています。
年別価格データ
2026年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2025年
¥98,800 /㎡
坪単価: 326,600円/坪
2024年
¥97,800 /㎡
坪単価: 323,300円/坪
2023年
¥97,200 /㎡
坪単価: 321,300円/坪
2022年
¥96,800 /㎡
坪単価: 320,000円/坪
2021年
¥95,600 /㎡
坪単価: 316,000円/坪
2020年
¥95,600 /㎡
坪単価: 316,000円/坪
2019年
¥95,100 /㎡
坪単価: 314,400円/坪
鹿児島県鹿児島市城山２丁目１３４番３９周辺のエリア概要
最寄り駅は鹿児島中央駅（3,600m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは城山簡易郵便局（郵便局・約109m）です。バス停は最寄り約127mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
城山簡易郵便局
郵便局 • 109m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県鹿児島市草牟田町８番１２外 | 1.0km | 148,000円/㎡ | 489,300円/坪 | 2.1% | 鹿児島中央駅(3,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市城西２丁目１０番１０ | 1.3km | 195,000円/㎡ | 644,600円/坪 | 1.0% | 鹿児島中央駅(1,600m) | 住宅地 | 空地 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市下伊敷２丁目３２３９番１内 | 1.4km | 95,000円/㎡ | 314,000円/坪 | 0.4% | 鹿児島中央駅(4,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市永吉３丁目１０３５番２ | 1.4km | 80,000円/㎡ | 264,500円/坪 | 0.1% | 鹿児島中央駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市大竜町４番５ | 1.5km | 173,000円/㎡ | 571,900円/坪 | 1.8% | 鹿児島駅(530m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
鹿児島県鹿児島市城山２丁目１３４番３９の地価公示価格 よくある質問
鹿児島県鹿児島市城山２丁目１３４番３９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。