スマプロ不動産価格相場鹿児島県鹿児島市七ツ島１丁目４番１１の地価公示価格
鹿児島県鹿児島市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
23,400円/㎡
坪単価:
77,400円/坪
変動率:
+2.6%
七ツ島の地価は鹿児島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価23,400円/㎡は、鹿児島市の平均（約159,658円/㎡）の約15%の水準で、市平均を下回ります。鹿児島市内107地点中95位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
23400円/㎡
前年比:
+2.6%↑土地種別
工業地
利用状況
工場兼事務所
所在地
鹿児島県鹿児島市七ツ島１丁目４番１１
アクセス
五位野駅から1,900m
前面道路
200m
面積
1979㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 23400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鹿児島9-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場兼事務所 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 五位野 |
| 駅からの距離 | 1,900m |
| 前面道路幅員 | 200m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 20.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模の工場、事業所等が建ち並ぶ工業団地 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
鹿児島県鹿児島市七ツ島１丁目４番１１の地価動向
鹿児島県鹿児島市七ツ島１丁目４番１１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は23,400円/㎡（坪単価77,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の58,000円/㎡（坪単価191,700円）、 最低価格は2021年（令和3年）の21,100円/㎡（坪単価69,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.69%となっています。
年別価格データ
2026年
¥23,400 /㎡
坪単価: 77,400円/坪
2025年
¥22,800 /㎡
坪単価: 75,400円/坪
2024年
¥22,300 /㎡
坪単価: 73,700円/坪
2023年
¥21,900 /㎡
坪単価: 72,400円/坪
2022年
¥21,500 /㎡
坪単価: 71,100円/坪
2021年
¥21,100 /㎡
坪単価: 69,800円/坪
2020年
¥21,100 /㎡
坪単価: 69,800円/坪
2019年
¥21,100 /㎡
坪単価: 69,800円/坪
2018年
¥21,500 /㎡
坪単価: 71,100円/坪
2017年
¥22,000 /㎡
坪単価: 72,700円/坪
2016年
¥22,900 /㎡
坪単価: 75,700円/坪
2015年
¥24,000 /㎡
坪単価: 79,300円/坪
2014年
¥25,100 /㎡
坪単価: 83,000円/坪
2013年
¥26,500 /㎡
坪単価: 87,600円/坪
2012年
¥28,000 /㎡
坪単価: 92,600円/坪
2011年
¥29,500 /㎡
坪単価: 97,500円/坪
2010年
¥31,300 /㎡
坪単価: 103,500円/坪
2009年
¥33,500 /㎡
坪単価: 110,700円/坪
2008年
¥35,700 /㎡
坪単価: 118,000円/坪
2007年
¥36,800 /㎡
坪単価: 121,700円/坪
2006年
¥38,500 /㎡
坪単価: 127,300円/坪
2005年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
2004年
¥42,000 /㎡
坪単価: 138,800円/坪
2003年
¥45,200 /㎡
坪単価: 149,400円/坪
2002年
¥46,500 /㎡
坪単価: 153,700円/坪
2001年
¥48,200 /㎡
坪単価: 159,300円/坪
2000年
¥50,800 /㎡
坪単価: 167,900円/坪
1998年
¥58,000 /㎡
坪単価: 191,700円/坪
1997年
¥58,000 /㎡
坪単価: 191,700円/坪
1996年
¥58,000 /㎡
坪単価: 191,700円/坪
1995年
¥58,000 /㎡
坪単価: 191,700円/坪
鹿児島県鹿児島市七ツ島１丁目４番１１周辺のエリア概要
最寄り駅は五位野駅（1,900m）です。バス停は最寄り約106mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県鹿児島市平川町字大薗６０３番３外 | 966m | 34,000円/㎡ | 112,400円/坪 | 0.3% | 五位野駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市光山１丁目６１１２番１５ | 2.8km | 62,000円/㎡ | 205,000円/坪 | 1.8% | 坂之上駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市坂之上４丁目４８００番６ | 3.1km | 67,800円/㎡ | 224,100円/坪 | 1.0% | 坂之上駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市和田１丁目２３番２外 | 4.7km | 153,000円/㎡ | 505,800円/坪 | 1.3% | 谷山駅(1,600m) | 商業地 | 銀行 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市卸本町６番１１ | 4.8km | 67,000円/㎡ | 221,500円/坪 | 2.1% | 谷山駅(1,700m) | 商業地 | 銀行 | 詳細 |