鹿児島県鹿児島市和田１丁目２３番２外の公示地価
鹿児島県鹿児島市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
153,000円/㎡
坪単価:
505,800円/坪
変動率:
+1.3%
和田の地価は鹿児島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価153,000円/㎡は、鹿児島市の平均（約159,658円/㎡）とほぼ同水準です。鹿児島市内107地点中35位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
153000円/㎡
前年比:
+1.3%↑土地種別
商業地
利用状況
銀行
所在地
鹿児島県鹿児島市和田１丁目２３番２外
アクセス
谷山駅から1,600m
前面道路
15.0m
面積
838㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 153000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鹿児島5-15 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 銀行 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 谷山 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 15.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南東 15.0m 国道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中規模の低層店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
鹿児島県鹿児島市和田１丁目２３番２外の地価動向
鹿児島県鹿児島市和田１丁目２３番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は153,000円/㎡（坪単価505,800円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて10番目に高い価格です。 この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2004年（平成16年）の179,000円/㎡（坪単価591,700円）、 最低価格は2021年（令和3年）の144,000円/㎡（坪単価476,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.60%となっています。
年別価格データ
2026年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2025年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2024年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2023年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2022年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2021年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2020年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2019年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2018年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2017年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2016年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2015年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2014年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2013年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2012年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2011年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2010年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2009年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2008年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2007年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2006年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2005年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2004年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
鹿児島県鹿児島市和田１丁目２３番２外周辺のエリア概要
最寄り駅は谷山駅（1,600m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件があります。最寄りはすみれ保育園（幼稚園・約112m）です。バス停は最寄り約24mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
すみれ保育園
幼稚園 • 112m
ALBERO保育園
幼稚園 • 390m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県鹿児島市谷山中央６丁目２９番２１外 | 526m | 112,000円/㎡ | 370,200円/坪 | 1.8% | 慈眼寺駅(380m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市卸本町６番１１ | 681m | 67,000円/㎡ | 221,500円/坪 | 2.1% | 谷山駅(1,700m) | 商業地 | 銀行 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市谷山中央２丁目４４８４番７ | 1.2km | 87,300円/㎡ | 288,600円/坪 | 0.8% | 谷山駅(580m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市西谷山３丁目１番９ | 1.2km | 145,000円/㎡ | 479,300円/坪 | 2.1% | 慈眼寺駅(550m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市谷山中央１丁目４２１６番６外 | 1.3km | 165,000円/㎡ | 545,500円/坪 | 1.2% | 谷山駅(380m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
鹿児島県鹿児島市和田１丁目２３番２外の地価公示価格 よくある質問
鹿児島県鹿児島市和田１丁目２３番２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。