鹿児島県鹿児島市谷山中央１丁目４２１６番６外の公示地価
鹿児島県鹿児島市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
165,000円/㎡
坪単価:
545,500円/坪
変動率:
+1.2%
谷山中央の地価は鹿児島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価165,000円/㎡は、鹿児島市の平均（約159,658円/㎡）とほぼ同水準です。鹿児島市内107地点中31位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
165000円/㎡
前年比:
+1.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
鹿児島県鹿児島市谷山中央１丁目４２１６番６外
アクセス
谷山駅から380m
前面道路
6.0m
面積
173㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 165000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鹿児島-68 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 谷山 |
| 駅からの距離 | 380m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 区画街路 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 区画街路 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
鹿児島県鹿児島市谷山中央１丁目４２１６番６外の地価動向
鹿児島県鹿児島市谷山中央１丁目４２１６番６外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は165,000円/㎡（坪単価545,500円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の165,000円/㎡（坪単価545,500円）、 最低価格は2023年（令和5年）の157,000円/㎡（坪単価519,000円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+1.67%となっています。
年別価格データ
2026年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2025年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2024年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2023年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
鹿児島県鹿児島市谷山中央１丁目４２１６番６外周辺のエリア概要
最寄り駅は谷山駅（380m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件があります。最寄りはタイヨー（スーパーマーケット・約165m）です。バス停は最寄り約133mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
タイヨー
スーパーマーケット • 165m
清谿幼稚園
幼稚園 • 155m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県鹿児島市谷山中央２丁目４４８４番７ | 387m | 87,300円/㎡ | 288,600円/坪 | 0.8% | 谷山駅(580m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市東谷山５丁目２７番３ | 570m | 123,000円/㎡ | 406,600円/坪 | 1.7% | 谷山駅(600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市小松原２丁目３３番１２ | 809m | 158,000円/㎡ | 522,300円/坪 | 2.6% | 谷山駅(630m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市小松原２丁目１８番１５ | 935m | 126,000円/㎡ | 416,500円/坪 | 2.4% | 谷山駅(930m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市東谷山２丁目２４番２ | 1.1km | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | 1.7% | 谷山駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
鹿児島県鹿児島市谷山中央１丁目４２１６番６外の地価公示価格 よくある質問
鹿児島県鹿児島市谷山中央１丁目４２１６番６外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。