鹿児島県鹿児島市小松原２丁目３３番１２の公示地価
鹿児島県鹿児島市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
158,000円/㎡
坪単価:
522,300円/坪
変動率:
+2.6%
小松原の地価は鹿児島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価158,000円/㎡は、鹿児島市の平均（約159,658円/㎡）とほぼ同水準です。鹿児島市内107地点中33位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
158000円/㎡
前年比:
+2.6%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
鹿児島県鹿児島市小松原２丁目３３番１２
アクセス
谷山駅から630m
前面道路
15.0m
面積
226㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 158000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鹿児島5-14 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 谷山 |
| 駅からの距離 | 630m |
| 前面道路幅員 | 15.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北西 15.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中低層の事務所、店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
鹿児島県鹿児島市小松原２丁目３３番１２の地価動向
鹿児島県鹿児島市小松原２丁目３３番１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は158,000円/㎡（坪単価522,300円）で、 2010年（平成22年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（2010年〜2026年）の最高価格は2010年（平成22年）の176,000円/㎡（坪単価581,800円）、 最低価格は2018年（平成30年）の144,000円/㎡（坪単価476,000円）でした。 直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は-0.27%となっています。
年別価格データ
2026年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2025年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2024年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2018年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2017年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2016年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2015年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2014年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2013年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2012年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2010年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
鹿児島県鹿児島市小松原２丁目３３番１２周辺のエリア概要
最寄り駅は谷山駅（630m）です。バス停は最寄り約63mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県鹿児島市小松原２丁目１８番１５ | 211m | 126,000円/㎡ | 416,500円/坪 | 2.4% | 谷山駅(930m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市東谷山２丁目２４番２ | 337m | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | 1.7% | 谷山駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市東谷山５丁目２７番３ | 650m | 123,000円/㎡ | 406,600円/坪 | 1.7% | 谷山駅(600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市谷山中央２丁目４４８４番７ | 777m | 87,300円/㎡ | 288,600円/坪 | 0.8% | 谷山駅(580m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市谷山中央１丁目４２１６番６外 | 809m | 165,000円/㎡ | 545,500円/坪 | 1.2% | 谷山駅(380m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
鹿児島県鹿児島市小松原２丁目３３番１２の地価公示価格 よくある質問
鹿児島県鹿児島市小松原２丁目３３番１２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。