スマプロ不動産価格相場スマプロ不動産価格相場

鹿児島県鹿児島市東谷山５丁目２７番３の地価公示価格

鹿児島県鹿児島市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

123,000円/㎡

坪単価:

406,600円/坪

変動率:

+1.7%

標準地番号: 鹿児島5-12

東谷山の地価は鹿児島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価123,000円/㎡は、鹿児島市の平均（約159,658円/㎡）の約77%の水準で、市平均を下回ります。鹿児島市内107地点中44位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

123000円/㎡

前年比:

+1.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

鹿児島県鹿児島市東谷山５丁目２７番３

アクセス

谷山駅から600m

前面道路

160m

面積

430㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格123000円/㎡
標準地・基準地コード鹿児島5-12
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗
建物構造LS（軽量鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域準住居地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数1F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名谷山
駅からの距離600m
前面道路幅員160m
前面道路種別県道
前面道路状態南東　16.0m　県道
側道種別未登録
周辺環境店舗、事業所等が混在する県道沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

鹿児島県鹿児島市東谷山５丁目２７番３の地価動向

鹿児島県鹿児島市東谷山５丁目２７番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は123,000円/㎡（坪単価406,600円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。 この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の160,000円/㎡（坪単価528,900円）、 最低価格は2023年（令和5年）の118,000円/㎡（坪単価390,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.37%となっています。

年別価格データ

2026年

1.7%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2025年

1.7%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2024年

0.8%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2023年

0.0%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2022年

0.0%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2021年

0.0%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2020年

0.0%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2019年

0.0%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2018年

-0.8%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2017年

-0.8%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2016年

-1.6%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2015年

-2.4%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2014年

-2.3%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2013年

-2.3%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2012年

-1.5%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2011年

-2.2%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2010年

-1.4%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2009年

-1.4%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2008年

0.0%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2007年

-1.4%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2006年

-2.1%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2005年

-4.0%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2004年

-5.6%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2003年

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

鹿児島県鹿児島市東谷山５丁目２７番３周辺のエリア概要

最寄り駅は谷山駅（600m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件があります。最寄りは地球畑谷山店（スーパーマーケット・約1m）です。バス停は最寄り約39mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通
バス停など6件（最寄り約39m）
生活施設
2件

地球畑谷山店

スーパーマーケット • 1m

タイヨー

スーパーマーケット • 441m

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
鹿児島県鹿児島市谷山中央１丁目４２１６番６外570m165,000円/㎡545,500円/坪1.2%谷山駅(380m)住宅地住宅詳細
鹿児島県鹿児島市小松原２丁目３３番１２650m158,000円/㎡522,300円/坪2.6%谷山駅(630m)商業地事務所詳細
鹿児島県鹿児島市東谷山２丁目２４番２749m120,000円/㎡396,700円/坪1.7%谷山駅(900m)住宅地住宅詳細
鹿児島県鹿児島市谷山中央２丁目４４８４番７850m87,300円/㎡288,600円/坪0.8%谷山駅(580m)住宅地住宅詳細
鹿児島県鹿児島市小松原２丁目１８番１５856m126,000円/㎡416,500円/坪2.4%谷山駅(930m)住宅地住宅詳細

鹿児島県鹿児島市東谷山５丁目２７番３の地価公示価格 よくある質問