鹿児島県鹿児島市谷山中央２丁目４４８４番７

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

86,600円/㎡

坪単価:

286,300円/坪

変動率:

+0.9%

標準地番号: 鹿児島-16

地価サマリー

地価公示価格

86600円/㎡

前年比:

+0.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

鹿児島県鹿児島市谷山中央２丁目４４８４番７

アクセス

谷山駅から580m

前面道路

37m

面積

256㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	86600円/㎡
標準地・基準地コード	鹿児島-16
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	谷山
駅からの距離	580m
前面道路幅員	37m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　3.7m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほかにアパートが混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

鹿児島県鹿児島市谷山中央２丁目４４８４番７の地価動向

鹿児島県鹿児島市谷山中央２丁目４４８４番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は86,600円/㎡（坪単価286,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の115,000円/㎡（坪単価380,200円）、最低価格は2023年（令和5年）の0円/㎡（坪単価0円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.03%となっています。

年別価格データ

2025年

0.9%

¥86,600 /㎡

坪単価: 286,300円/坪

2024年

Infinity%

¥85,800 /㎡

坪単価: 283,600円/坪

2023年

-100.0%

¥0 /㎡

坪単価: 0円/坪

2022年

0.0%

¥85,300 /㎡

坪単価: 282,000円/坪

2021年

0.0%

¥85,300 /㎡

坪単価: 282,000円/坪

2020年

1.1%

¥85,300 /㎡

坪単価: 282,000円/坪

2019年

0.0%

¥84,400 /㎡

坪単価: 279,000円/坪

2018年

-1.3%

¥84,400 /㎡

坪単価: 279,000円/坪

2017年

-1.5%

¥85,500 /㎡

坪単価: 282,600円/坪

2016年

-1.7%

¥86,800 /㎡

坪単価: 286,900円/坪

2015年

-2.4%

¥88,300 /㎡

坪単価: 291,900円/坪

2014年

-2.5%

¥90,500 /㎡

坪単価: 299,200円/坪

2013年

-2.8%

¥92,800 /㎡

坪単価: 306,800円/坪

2012年

-3.0%

¥95,500 /㎡

坪単価: 315,700円/坪

2011年

-3.4%

¥98,500 /㎡

坪単価: 325,600円/坪

2010年

-1.9%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2009年

-1.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2008年

-0.9%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2007年

-2.8%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2006年

-1.8%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2005年

-0.9%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2004年

-1.8%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2003年

-0.9%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2002年

0.0%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2001年

0.0%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2000年

0.0%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

1998年

0.0%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

1997年

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
鹿児島県鹿児島市上本町１４番７	非公開	非公開	-	不明	商業地	不明	詳細
鹿児島県鹿児島市川上町８３０番１	22,200円/㎡	73,400円/坪	-1.3%	鹿児島駅(8,000m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市緑ヶ丘町３７８３番９９	40,600円/㎡	134,200円/坪	-0.5%	鹿児島中央駅(10,000m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市本名町１１１８番６	23,700円/㎡	78,300円/坪	-1.3%	鹿児島駅(13,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市牟礼岡２丁目３９６６番８２１	14,800円/㎡	48,900円/坪	0.0%	鹿児島駅(12,000m)	住宅地	住宅	詳細