鹿児島県鹿児島市谷山中央２丁目４４８４番７の公示地価
鹿児島県鹿児島市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
87,300円/㎡
坪単価:
288,600円/坪
変動率:
+0.8%
谷山中央の地価は鹿児島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価87,300円/㎡は、鹿児島市の平均（約159,658円/㎡）の約55%の水準で、市平均を下回ります。鹿児島市内107地点中59位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
87300円/㎡
前年比:
+0.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
鹿児島県鹿児島市谷山中央２丁目４４８４番７
アクセス
谷山駅から580m
前面道路
3.7m
面積
256㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 87300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鹿児島-16 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 谷山 |
| 駅からの距離 | 580m |
| 前面道路幅員 | 3.7m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 3.7m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほかにアパートが混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
鹿児島県鹿児島市谷山中央２丁目４４８４番７の地価動向
鹿児島県鹿児島市谷山中央２丁目４４８４番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は87,300円/㎡（坪単価288,600円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の115,000円/㎡（坪単価380,200円）、 最低価格は2023年（令和5年）の0円/㎡（坪単価0円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.23%となっています。
年別価格データ
2026年
¥87,300 /㎡
坪単価: 288,600円/坪
2025年
¥86,600 /㎡
坪単価: 286,300円/坪
2024年
¥85,800 /㎡
坪単価: 283,600円/坪
2023年
¥0 /㎡
坪単価: 0円/坪
2022年
¥85,300 /㎡
坪単価: 282,000円/坪
2021年
¥85,300 /㎡
坪単価: 282,000円/坪
2020年
¥85,300 /㎡
坪単価: 282,000円/坪
2019年
¥84,400 /㎡
坪単価: 279,000円/坪
2018年
¥84,400 /㎡
坪単価: 279,000円/坪
2017年
¥85,500 /㎡
坪単価: 282,600円/坪
2016年
¥86,800 /㎡
坪単価: 286,900円/坪
2015年
¥88,300 /㎡
坪単価: 291,900円/坪
2014年
¥90,500 /㎡
坪単価: 299,200円/坪
2013年
¥92,800 /㎡
坪単価: 306,800円/坪
2012年
¥95,500 /㎡
坪単価: 315,700円/坪
2011年
¥98,500 /㎡
坪単価: 325,600円/坪
2010年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2009年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2008年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2007年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2006年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2005年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2004年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2003年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2002年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2001年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2000年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
1998年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
1997年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
鹿児島県鹿児島市谷山中央２丁目４４８４番７周辺のエリア概要
最寄り駅は谷山駅（580m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件があります。最寄りはタイヨー（スーパーマーケット・約424m）です。バス停は最寄り約176mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
タイヨー
スーパーマーケット • 424m
清谿幼稚園
幼稚園 • 256m
松青保育園
幼稚園 • 471m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県鹿児島市谷山中央１丁目４２１６番６外 | 387m | 165,000円/㎡ | 545,500円/坪 | 1.2% | 谷山駅(380m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市小松原２丁目３３番１２ | 777m | 158,000円/㎡ | 522,300円/坪 | 2.6% | 谷山駅(630m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市小松原２丁目１８番１５ | 816m | 126,000円/㎡ | 416,500円/坪 | 2.4% | 谷山駅(930m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市東谷山５丁目２７番３ | 850m | 123,000円/㎡ | 406,600円/坪 | 1.7% | 谷山駅(600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市卸本町６番１１ | 969m | 67,000円/㎡ | 221,500円/坪 | 2.1% | 谷山駅(1,700m) | 商業地 | 銀行 | 詳細 |
鹿児島県鹿児島市谷山中央２丁目４４８４番７の地価公示価格 よくある質問
鹿児島県鹿児島市谷山中央２丁目４４８４番７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。