鹿児島県鹿児島市谷山中央６丁目２９番２１外の公示地価
鹿児島県鹿児島市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
112,000円/㎡
坪単価:
370,200円/坪
変動率:
+1.8%
谷山中央の地価は鹿児島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価112,000円/㎡は、鹿児島市の平均（約159,658円/㎡）の約70%の水準で、市平均を下回ります。鹿児島市内107地点中49位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
112000円/㎡
前年比:
+1.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
鹿児島県鹿児島市谷山中央６丁目２９番２１外
アクセス
慈眼寺駅から380m
前面道路
6.0m
面積
118㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 112000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鹿児島-47 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 慈眼寺 |
| 駅からの距離 | 380m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が多い区画整理済の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
鹿児島県鹿児島市谷山中央６丁目２９番２１外の地価動向
鹿児島県鹿児島市谷山中央６丁目２９番２１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は112,000円/㎡（坪単価370,200円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の125,000円/㎡（坪単価413,200円）、 最低価格は2016年（平成28年）の100,000円/㎡（坪単価330,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.16%となっています。
年別価格データ
2026年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2025年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2024年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2023年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2022年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2021年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2020年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2019年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2018年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2017年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2016年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2015年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2014年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2013年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2012年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2011年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2010年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2009年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2008年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2007年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2006年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2005年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2004年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2003年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
鹿児島県鹿児島市谷山中央６丁目２９番２１外周辺のエリア概要
最寄り駅は慈眼寺駅（380m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件があります。最寄りはえびす保育園（幼稚園・約87m）です。バス停は最寄り約112mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
えびす保育園
幼稚園 • 87m
ALBERO保育園
幼稚園 • 137m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県鹿児島市和田１丁目２３番２外 | 526m | 153,000円/㎡ | 505,800円/坪 | 1.3% | 谷山駅(1,600m) | 商業地 | 銀行 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市西谷山３丁目１番９ | 697m | 145,000円/㎡ | 479,300円/坪 | 2.1% | 慈眼寺駅(550m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市西谷山３丁目１５番２１ | 822m | 109,000円/㎡ | 360,300円/坪 | 0.9% | 慈眼寺駅(780m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市卸本町６番１１ | 1.2km | 67,000円/㎡ | 221,500円/坪 | 2.1% | 谷山駅(1,700m) | 商業地 | 銀行 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市谷山中央１丁目４２１６番６外 | 1.2km | 165,000円/㎡ | 545,500円/坪 | 1.2% | 谷山駅(380m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
鹿児島県鹿児島市谷山中央６丁目２９番２１外の地価公示価格 よくある質問
鹿児島県鹿児島市谷山中央６丁目２９番２１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。