スマプロ不動産価格相場鹿児島県鹿児島市西谷山３丁目１番９
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
145,000円/㎡
坪単価:
479,300円/坪
変動率:
+2.1%
標準地番号: 鹿児島5-32
地価サマリー
地価公示価格
145000円/㎡
前年比:
+2.1%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
鹿児島県鹿児島市西谷山３丁目１番９
アクセス
慈眼寺駅から550m
前面道路
180m
面積
516㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 145000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鹿児島5-32 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 慈眼寺 |
| 駅からの距離 | 550m |
| 前面道路幅員 | 180m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 18.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層の店舗、医院等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
鹿児島県鹿児島市西谷山３丁目１番９の地価動向
鹿児島県鹿児島市西谷山３丁目１番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は145,000円/㎡（坪単価479,300円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の145,000円/㎡（坪単価479,300円）、 最低価格は2023年（令和5年）の138,000円/㎡（坪単価456,200円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+1.66%となっています。
年別価格データ
2026年
2.1%
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2025年
1.4%
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2024年
1.4%
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2023年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県鹿児島市本名町１１１８番６ | 23,400円/㎡ | 77,400円/坪 | -1.3% | 鹿児島駅(13,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市川上町８３０番１ | 22,000円/㎡ | 72,700円/坪 | -0.9% | 鹿児島駅(8,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市緑ヶ丘町３７８３番９９ | 40,500円/㎡ | 133,900円/坪 | -0.2% | 鹿児島中央駅(10,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市牟礼岡２丁目３９６６番８２１ | 14,800円/㎡ | 48,900円/坪 | 0.0% | 鹿児島駅(12,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市吉野町７３１番２ | 39,800円/㎡ | 131,600円/坪 | 0.0% | 鹿児島駅(5,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |