鹿児島県鹿児島市明和４丁目２６００番４６８の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の鹿児島県鹿児島市明和４丁目２６００番４６８の基準地価は97,000円/㎡（坪単価約320,700円/坪）です。前年比は+0.5%です。

鹿児島県鹿児島市明和４丁目２６００番４６８の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は明和北バス停駅で、150mです。

鹿児島県鹿児島市明和４丁目２６００番４６８の基準地価

鹿児島県鹿児島市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

97,000円/㎡

坪単価:

320,700円/坪

変動率:

+0.5%

標準地番号: 鹿児島-15

明和の地価は鹿児島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価97,000円/㎡は、鹿児島市の平均（約1,379,252円/㎡）の約7%の水準で、市平均を下回ります。鹿児島市内89地点中46位の高さです。

地価サマリー

基準地価

97000円/㎡

前年比:

+0.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

鹿児島県鹿児島市明和４丁目２６００番４６８

アクセス

明和北バス停駅から150m

前面道路

61m

面積

236㎡

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詳細情報

基準地価	97000円/㎡
標準地・基準地コード	鹿児島-15
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	明和北バス停
駅からの距離	150m
前面道路幅員	61m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　6.1m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

鹿児島県鹿児島市明和４丁目２６００番４６８の地価動向

鹿児島県鹿児島市明和４丁目２６００番４６８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は97,000円/㎡（坪単価320,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の125,000円/㎡（坪単価413,200円）、最低価格は2017年（平成29年）の93,500円/㎡（坪単価309,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.41%となっています。

年別価格データ

2025年

0.5%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2024年

0.7%

¥96,500 /㎡

坪単価: 319,000円/坪

2023年

0.3%

¥95,800 /㎡

坪単価: 316,700円/坪

2022年

0.0%

¥95,500 /㎡

坪単価: 315,700円/坪

2021年

0.0%

¥95,500 /㎡

坪単価: 315,700円/坪

2020年

0.0%

¥95,500 /㎡

坪単価: 315,700円/坪

2019年

1.1%

¥95,500 /㎡

坪単価: 315,700円/坪

2018年

1.1%

¥94,500 /㎡

坪単価: 312,400円/坪

2017年

0.0%

¥93,500 /㎡

坪単価: 309,100円/坪

2016年

-0.5%

¥93,500 /㎡

坪単価: 309,100円/坪

2015年

-1.1%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2014年

-1.6%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2013年

-2.0%

¥96,500 /㎡

坪単価: 319,000円/坪

2012年

-2.5%

¥98,500 /㎡

坪単価: 325,600円/坪

2011年

-3.8%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2010年

-4.5%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2009年

-4.3%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2008年

-1.7%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2007年

-1.7%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2006年

-1.7%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2005年

-0.8%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2004年

-0.8%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2003年

-1.6%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2002年

0.0%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2001年

0.0%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2000年

0.0%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

1998年

3.3%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

1997年

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

鹿児島県鹿児島市明和４丁目２６００番４６８周辺のエリア概要

最寄り駅は明和北バス停駅（150m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
鹿児島県鹿児島市永吉１丁目１５番２５	1.1km	183,000円/㎡	605,000円/坪	2.8%	鹿児島中央駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市草牟田２丁目１６番６	1.2km	203,000円/㎡	671,100円/坪	1.0%	鹿児島中央駅(2,800m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市原良２丁目１番５外	1.3km	234,000円/㎡	773,600円/坪	0.4%	鹿児島中央駅(1,900m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市草牟田２丁目４４２４番１	1.3km	130,000円/㎡	429,800円/坪	-	護国神社前バス停駅(280m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市武岡１丁目１４番１５	1.6km	104,000円/㎡	343,800円/坪	1.0%	鹿児島中央駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細