鹿児島県鹿児島市原良２丁目１番５外の基準地価
鹿児島県鹿児島市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
234,000円/㎡
坪単価:
773,600円/坪
変動率:
+0.4%
原良の地価は鹿児島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価234,000円/㎡は、鹿児島市の平均（約1,379,252円/㎡）の約17%の水準で、市平均を下回ります。鹿児島市内89地点中13位の高さです。
地価サマリー
基準地価
234000円/㎡
前年比:
+0.4%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
鹿児島県鹿児島市原良２丁目１番５外
アクセス
鹿児島中央駅から1,900m
前面道路
200m
面積
130㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 234000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鹿児島5-7 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鹿児島中央 |
| 駅からの距離 | 1,900m |
| 前面道路幅員 | 200m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 20.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗、飲食店、住宅等が混在する近隣商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
鹿児島県鹿児島市原良２丁目１番５外の地価動向
鹿児島県鹿児島市原良２丁目１番５外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は234,000円/㎡（坪単価773,600円）で、 2018年（平成30年）から2025年（令和7年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2018年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の234,000円/㎡（坪単価773,600円）、 最低価格は2023年（令和5年）の230,000円/㎡（坪単価760,300円）でした。 直近8年間（2018年〜2025年）の年平均成長率は+0.18%となっています。
年別価格データ
2025年
¥234,000 /㎡
坪単価: 773,600円/坪
2024年
¥233,000 /㎡
坪単価: 770,200円/坪
2023年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
2022年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
2021年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
2020年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
2019年
¥231,000 /㎡
坪単価: 763,600円/坪
2018年
¥231,000 /㎡
坪単価: 763,600円/坪
鹿児島県鹿児島市原良２丁目１番５外周辺のエリア概要
最寄り駅は鹿児島中央駅（1,900m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県鹿児島市永吉１丁目１５番２５ | 217m | 183,000円/㎡ | 605,000円/坪 | 2.8% | 鹿児島中央駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市草牟田２丁目１６番６ | 669m | 203,000円/㎡ | 671,100円/坪 | 1.0% | 鹿児島中央駅(2,800m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市薬師２丁目８番１４ | 676m | 212,000円/㎡ | 700,800円/坪 | 0.5% | 鹿児島中央駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市草牟田２丁目４４２４番１ | 877m | 130,000円/㎡ | 429,800円/坪 | - | 護国神社前バス停駅(280m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市薬師１丁目４番７ | 1.0km | 222,000円/㎡ | 733,900円/坪 | 0.5% | 鹿児島中央駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
鹿児島県鹿児島市原良２丁目１番５外の基準地価 よくある質問
鹿児島県鹿児島市原良２丁目１番５外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。