鹿児島県鹿児島市薬師１丁目４番７の基準地価

鹿児島県鹿児島市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

228,000円/㎡

坪単価:

753,700円/坪

変動率:

+2.7%

標準地番号: 鹿児島-21

薬師の地価は鹿児島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価228,000円/㎡は、鹿児島市の平均（約141,753円/㎡）の約1.6倍です。鹿児島市内95地点中20位の高さです。

地価サマリー

基準地価

228000円/㎡

前年比:

+2.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

鹿児島県鹿児島市薬師１丁目４番７

アクセス

鹿児島中央駅から800m

前面道路

6.0m

面積

231㎡

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詳細情報

基準地価	228000円/㎡
標準地・基準地コード	鹿児島-21
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	鹿児島中央
駅からの距離	800m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が多い古くからの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

鹿児島県鹿児島市薬師１丁目４番７の地価動向

鹿児島県鹿児島市薬師１丁目４番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は228,000円/㎡（坪単価753,700円）で、 2011年（平成23年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2011年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の228,000円/㎡（坪単価753,700円）、最低価格は2016年（平成28年）の197,000円/㎡（坪単価651,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.47%となっています。

年別価格データ

2026年

2.7%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2025年

0.5%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2024年

0.5%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

2023年

1.9%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2022年

1.4%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

2021年

1.4%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2020年

2.4%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2019年

2.5%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2018年

0.0%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2017年

1.5%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2016年

0.0%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2015年

0.0%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2014年

0.0%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2013年

0.0%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2012年

0.0%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2011年

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

鹿児島県鹿児島市薬師１丁目４番７周辺のエリア概要

最寄り駅は鹿児島中央駅（800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
鹿児島県鹿児島市西田２丁目３番２６	102m	295,000円/㎡	975,200円/坪	1.0%	鹿児島中央駅(660m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市薬師２丁目８番１４	378m	215,000円/㎡	710,700円/坪	1.4%	鹿児島中央駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市西田３丁目２１番１７	408m	225,000円/㎡	743,800円/坪	0.4%	鹿児島中央駅(730m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市西千石町３番１９	576m	340,000円/㎡	1,124,000円/坪	4.0%	鹿児島中央駅(950m)	商業地	共同住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市加治屋町２番１５	792m	303,000円/㎡	1,001,700円/坪	4.5%	鹿児島中央駅(900m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細