鹿児島県鹿児島市薬師２丁目８番１４の基準地価

鹿児島県鹿児島市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

215,000円/㎡

坪単価:

710,700円/坪

変動率:

+1.4%

標準地番号: 鹿児島-20

薬師の地価は鹿児島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価215,000円/㎡は、鹿児島市の平均（約141,753円/㎡）の約1.5倍です。鹿児島市内95地点中23位の高さです。

地価サマリー

基準地価

215000円/㎡

前年比:

+1.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

鹿児島県鹿児島市薬師２丁目８番１４

アクセス

鹿児島中央駅から1,200m

前面道路

6.0m

面積

183㎡

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詳細情報

基準地価	215000円/㎡
標準地・基準地コード	鹿児島-20
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	鹿児島中央
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

鹿児島県鹿児島市薬師２丁目８番１４の地価動向

鹿児島県鹿児島市薬師２丁目８番１４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は215,000円/㎡（坪単価710,700円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の215,000円/㎡（坪単価710,700円）、最低価格は2018年（平成30年）の200,000円/㎡（坪単価661,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.81%となっています。

年別価格データ

2026年

1.4%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2025年

0.5%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2024年

1.4%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2023年

2.0%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2022年

0.5%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2021年

0.0%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2020年

0.5%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2019年

1.0%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2018年

0.0%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2017年

0.0%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2016年

0.0%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2015年

-1.0%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2014年

-0.5%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2013年

-0.5%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2012年

-0.5%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2011年

-0.5%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2010年

-1.0%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2009年

-1.0%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2008年

0.0%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2007年

1.4%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2006年

1.5%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2005年

0.0%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2004年

-0.5%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2003年

0.0%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2002年

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

鹿児島県鹿児島市薬師２丁目８番１４周辺のエリア概要

最寄り駅は鹿児島中央駅（1,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
鹿児島県鹿児島市薬師１丁目４番７	378m	228,000円/㎡	753,700円/坪	2.7%	鹿児島中央駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市西田２丁目３番２６	454m	295,000円/㎡	975,200円/坪	1.0%	鹿児島中央駅(660m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市西田３丁目２１番１７	549m	225,000円/㎡	743,800円/坪	0.4%	鹿児島中央駅(730m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市原良２丁目１番５外	676m	235,000円/㎡	776,900円/坪	0.4%	鹿児島中央駅(1,900m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市永吉１丁目１５番２５	848m	185,000円/㎡	611,600円/坪	1.1%	鹿児島中央駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細