鹿児島県鹿児島市西千石町３番１９の基準地価
鹿児島県鹿児島市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
327,000円/㎡
坪単価:
1,081,000円/坪
変動率:
+4.1%
西千石町の地価は鹿児島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価327,000円/㎡は、鹿児島市の平均（約1,379,252円/㎡）の約24%の水準で、市平均を下回ります。鹿児島市内89地点中4位（上位約4%）の高さです。
地価サマリー
基準地価
327000円/㎡
前年比:
+4.1%↑土地種別
商業地
利用状況
共同住宅
所在地
鹿児島県鹿児島市西千石町３番１９
アクセス
鹿児島中央駅から950m
前面道路
252m
面積
397㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 327000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鹿児島5-18 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 500(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 10F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鹿児島中央 |
| 駅からの距離 | 950m |
| 前面道路幅員 | 252m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 25.2m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層事務所、共同住宅、店舗、病院等が混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
鹿児島県鹿児島市西千石町３番１９の地価動向
鹿児島県鹿児島市西千石町３番１９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は327,000円/㎡（坪単価1,081,000円）で、 2012年（平成24年）から2025年（令和7年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2012年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の327,000円/㎡（坪単価1,081,000円）、 最低価格は2015年（平成27年）の287,000円/㎡（坪単価948,800円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.34%となっています。
年別価格データ
2025年
¥327,000 /㎡
坪単価: 1,081,000円/坪
2024年
¥314,000 /㎡
坪単価: 1,038,000円/坪
2023年
¥310,000 /㎡
坪単価: 1,024,800円/坪
2022年
¥308,000 /㎡
坪単価: 1,018,200円/坪
2021年
¥306,000 /㎡
坪単価: 1,011,600円/坪
2020年
¥306,000 /㎡
坪単価: 1,011,600円/坪
2019年
¥306,000 /㎡
坪単価: 1,011,600円/坪
2018年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
2017年
¥294,000 /㎡
坪単価: 971,900円/坪
2016年
¥290,000 /㎡
坪単価: 958,700円/坪
2015年
¥287,000 /㎡
坪単価: 948,800円/坪
2014年
¥287,000 /㎡
坪単価: 948,800円/坪
2013年
¥287,000 /㎡
坪単価: 948,800円/坪
2012年
¥290,000 /㎡
坪単価: 958,700円/坪
鹿児島県鹿児島市西千石町３番１９周辺のエリア概要
最寄り駅は鹿児島中央駅（950m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県鹿児島市加治屋町２番１５ | 277m | 290,000円/㎡ | 958,700円/坪 | 3.6% | 鹿児島中央駅(900m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市西田２丁目３番２６ | 572m | 292,000円/㎡ | 965,300円/坪 | 0.7% | 鹿児島中央駅(660m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市薬師１丁目４番７ | 576m | 222,000円/㎡ | 733,900円/坪 | 0.5% | 鹿児島中央駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市山之口町８番４０ | 664m | 315,000円/㎡ | 1,041,300円/坪 | 5.0% | 鹿児島中央駅(1,600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市樋之口町１０番５０ | 718m | 272,000円/㎡ | 899,200円/坪 | 3.0% | 鹿児島中央駅(1,500m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
鹿児島県鹿児島市西千石町３番１９の基準地価 よくある質問
鹿児島県鹿児島市西千石町３番１９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。