鹿児島県鹿児島市樋之口町１０番５０の基準地価

鹿児島県鹿児島市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

285,000円/㎡

坪単価:

942,100円/坪

変動率:

+4.8%

標準地番号: 鹿児島5-4

樋之口町の地価は鹿児島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価285,000円/㎡は、鹿児島市の平均（約141,753円/㎡）の約2.0倍です。鹿児島市内95地点中9位（上位約9%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

285000円/㎡

前年比:

+4.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

鹿児島県鹿児島市樋之口町１０番５０

アクセス

鹿児島中央駅から1,500m

前面道路

11.0m

面積

120㎡

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詳細情報

基準地価	285000円/㎡
標準地・基準地コード	鹿児島5-4
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	鹿児島中央
駅からの距離	1,500m
前面道路幅員	11.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　11.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中層の商住ビル、飲食店、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

鹿児島県鹿児島市樋之口町１０番５０の地価動向

鹿児島県鹿児島市樋之口町１０番５０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は285,000円/㎡（坪単価942,100円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて15番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の660,000円/㎡（坪単価2,181,800円）、最低価格は2015年（平成27年）の263,000円/㎡（坪単価869,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.69%となっています。

年別価格データ

2026年

4.8%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

2025年

3.0%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

2024年

0.0%

¥264,000 /㎡

坪単価: 872,700円/坪

2023年

-0.8%

¥264,000 /㎡

坪単価: 872,700円/坪

2022年

-0.7%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

2021年

-0.7%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

2020年

-1.1%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2019年

1.1%

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

2018年

0.7%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2017年

0.8%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

2016年

1.1%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

2015年

0.0%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

2014年

-1.9%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

2013年

-3.2%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

2012年

-4.5%

¥277,000 /㎡

坪単価: 915,700円/坪

2011年

-6.5%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2010年

-5.5%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

2009年

-5.7%

¥328,000 /㎡

坪単価: 1,084,300円/坪

2008年

0.0%

¥348,000 /㎡

坪単価: 1,150,400円/坪

2007年

0.9%

¥348,000 /㎡

坪単価: 1,150,400円/坪

2006年

-3.6%

¥345,000 /㎡

坪単価: 1,140,500円/坪

2005年

-5.8%

¥358,000 /㎡

坪単価: 1,183,500円/坪

2004年

-7.3%

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

2003年

-8.9%

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

2002年

-10.0%

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

2001年

-9.1%

¥500,000 /㎡

坪単価: 1,652,900円/坪

2000年

-14.1%

¥550,000 /㎡

坪単価: 1,818,200円/坪

1998年

-3.0%

¥640,000 /㎡

坪単価: 2,115,700円/坪

1997年

¥660,000 /㎡

坪単価: 2,181,800円/坪

鹿児島県鹿児島市樋之口町１０番５０周辺のエリア概要

最寄り駅は鹿児島中央駅（1,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
鹿児島県鹿児島市山之口町８番４０	147m	335,000円/㎡	1,107,400円/坪	6.3%	鹿児島中央駅(1,600m)	商業地	店舗	詳細
鹿児島県鹿児島市松原町１番１７	250m	264,000円/㎡	872,700円/坪	3.5%	鹿児島中央駅(1,900m)	商業地	店舗兼共同住宅兼車庫	詳細
鹿児島県鹿児島市船津町４番２０外	418m	327,000円/㎡	1,081,000円/坪	2.8%	鹿児島中央駅(2,000m)	商業地	事務所兼共同住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市東千石町１４番３	495m	1,050,000円/㎡	3,471,100円/坪	1.0%	鹿児島中央駅(1,600m)	商業地	店舗	詳細
鹿児島県鹿児島市加治屋町２番１５	555m	303,000円/㎡	1,001,700円/坪	4.5%	鹿児島中央駅(900m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細