鹿児島県鹿児島市松原町１番１７の基準地価

鹿児島県鹿児島市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

264,000円/㎡

坪単価:

872,700円/坪

変動率:

+3.5%

標準地番号: 鹿児島5-3

松原町の地価は鹿児島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価264,000円/㎡は、鹿児島市の平均（約141,753円/㎡）の約1.9倍です。鹿児島市内95地点中13位の高さです。

地価サマリー

基準地価

264000円/㎡

前年比:

+3.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅兼車庫

所在地

鹿児島県鹿児島市松原町１番１７

アクセス

鹿児島中央駅から1,900m

前面道路

11.0m

面積

247㎡

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詳細情報

基準地価	264000円/㎡
標準地・基準地コード	鹿児島5-3
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅兼車庫
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	6F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	鹿児島中央
駅からの距離	1,900m
前面道路幅員	11.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　11.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	事務所、店舗、マンション等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

鹿児島県鹿児島市松原町１番１７の地価動向

鹿児島県鹿児島市松原町１番１７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は264,000円/㎡（坪単価872,700円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて13番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の450,000円/㎡（坪単価1,487,600円）、最低価格は2016年（平成28年）の228,000円/㎡（坪単価753,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.54%となっています。

年別価格データ

2026年

3.5%

¥264,000 /㎡

坪単価: 872,700円/坪

2025年

3.7%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2024年

1.2%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

2023年

0.8%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

2022年

0.4%

¥241,000 /㎡

坪単価: 796,700円/坪

2021年

0.0%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2020年

0.0%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2019年

2.1%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2018年

2.2%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2017年

0.9%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2016年

0.0%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2015年

-1.7%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2014年

-1.3%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2013年

-2.1%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2012年

-2.0%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2011年

-3.9%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2010年

-5.6%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2009年

-5.3%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2008年

0.0%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

2007年

0.0%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

2006年

0.0%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

2005年

-2.4%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

2004年

-4.3%

¥292,000 /㎡

坪単価: 965,300円/坪

2003年

-4.7%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

2002年

-5.9%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2001年

-8.1%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

2000年

-12.9%

¥370,000 /㎡

坪単価: 1,223,100円/坪

1998年

-5.6%

¥425,000 /㎡

坪単価: 1,405,000円/坪

1997年

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

鹿児島県鹿児島市松原町１番１７周辺のエリア概要

最寄り駅は鹿児島中央駅（1,900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
鹿児島県鹿児島市船津町４番２０外	207m	327,000円/㎡	1,081,000円/坪	2.8%	鹿児島中央駅(2,000m)	商業地	事務所兼共同住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市樋之口町１０番５０	250m	285,000円/㎡	942,100円/坪	4.8%	鹿児島中央駅(1,500m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市山之口町８番４０	305m	335,000円/㎡	1,107,400円/坪	6.3%	鹿児島中央駅(1,600m)	商業地	店舗	詳細
鹿児島県鹿児島市南林寺町２２番２３外	455m	176,000円/㎡	581,800円/坪	1.1%	鹿児島中央駅(2,000m)	商業地	事務所兼共同住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市東千石町１４番３	503m	1,050,000円/㎡	3,471,100円/坪	1.0%	鹿児島中央駅(1,600m)	商業地	店舗	詳細