鹿児島県鹿児島市東千石町１４番３の基準地価
鹿児島県鹿児島市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
1,040,000円/㎡
坪単価:
3,438,000円/坪
変動率:
+1.0%
東千石町の地価は鹿児島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価1,040,000円/㎡は、鹿児島市の平均（約1,379,252円/㎡）の約75%の水準で、市平均を下回ります。鹿児島市内89地点中2位（上位約2%）の高さです。
地価サマリー
基準地価
1040000円/㎡
前年比:
+1.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
鹿児島県鹿児島市東千石町１４番３
アクセス
鹿児島中央駅から1,600m
前面道路
99m
面積
163㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 1040000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鹿児島5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 700(%) |
| 形状 | (1.0：5.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鹿児島中央 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 99m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南西 9.9m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 各種店舗が建ち並ぶ中心アーケード街の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
鹿児島県鹿児島市東千石町１４番３の地価動向
鹿児島県鹿児島市東千石町１４番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,040,000円/㎡（坪単価3,438,000円）で、 2018年（平成30年）から2025年（令和7年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2018年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の1,040,000円/㎡（坪単価3,438,000円）、 最低価格は2018年（平成30年）の980,000円/㎡（坪単価3,239,700円）でした。 直近8年間（2018年〜2025年）の年平均成長率は+0.85%となっています。
年別価格データ
2025年
¥1,040,000 /㎡
坪単価: 3,438,000円/坪
2024年
¥1,030,000 /㎡
坪単価: 3,405,000円/坪
2023年
¥1,020,000 /㎡
坪単価: 3,371,900円/坪
2022年
¥1,020,000 /㎡
坪単価: 3,371,900円/坪
2021年
¥1,010,000 /㎡
坪単価: 3,338,800円/坪
2020年
¥1,030,000 /㎡
坪単価: 3,405,000円/坪
2019年
¥1,030,000 /㎡
坪単価: 3,405,000円/坪
2018年
¥980,000 /㎡
坪単価: 3,239,700円/坪
鹿児島県鹿児島市東千石町１４番３周辺のエリア概要
最寄り駅は鹿児島中央駅（1,600m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県鹿児島市山之口町８番４０ | 359m | 315,000円/㎡ | 1,041,300円/坪 | 5.0% | 鹿児島中央駅(1,600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市樋之口町１０番５０ | 495m | 272,000円/㎡ | 899,200円/坪 | 3.0% | 鹿児島中央駅(1,500m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市松原町１番１７ | 503m | 255,000円/㎡ | 843,000円/坪 | 3.7% | 鹿児島中央駅(1,900m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅兼車庫 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市住吉町４番８外 | 597m | 199,000円/㎡ | 657,900円/坪 | 1.0% | 鹿児島駅(1,200m) | 商業地 | 店舗兼事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市易居町５番９８ | 798m | 199,000円/㎡ | 657,900円/坪 | 1.0% | 鹿児島駅(700m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
鹿児島県鹿児島市東千石町１４番３の基準地価 よくある質問
鹿児島県鹿児島市東千石町１４番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。