鹿児島県鹿屋市串良町上小原字十三塚３１３０番１の基準地価
鹿児島県鹿屋市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
10,500円/㎡
坪単価:
34,700円/坪
変動率:
0.3%
串良町上小原字十三塚の地価は鹿屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価10,500円/㎡は、鹿屋市の平均（約634,309円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。鹿屋市内18地点中9位の高さです。
地価サマリー
基準地価
10500円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
鹿児島県鹿屋市串良町上小原字十三塚３１３０番１
アクセス
十三塚バス停駅から600m
前面道路
95m
面積
704㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 10500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鹿屋-10 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 十三塚バス停 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 95m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 9.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほか農地等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
鹿児島県鹿屋市串良町上小原字十三塚３１３０番１の地価動向
鹿児島県鹿屋市串良町上小原字十三塚３１３０番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は10,500円/㎡（坪単価34,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の13,900円/㎡（坪単価46,000円）、 最低価格は2020年（令和2年）の10,200円/㎡（坪単価33,700円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.32%となっています。
年別価格データ
2025年
¥10,500 /㎡
坪単価: 34,700円/坪
2024年
¥10,500 /㎡
坪単価: 34,700円/坪
2023年
¥10,500 /㎡
坪単価: 34,700円/坪
2022年
¥10,500 /㎡
坪単価: 34,700円/坪
2021年
¥10,500 /㎡
坪単価: 34,700円/坪
2020年
¥10,200 /㎡
坪単価: 33,700円/坪
2019年
¥10,200 /㎡
坪単価: 33,700円/坪
2018年
¥10,200 /㎡
坪単価: 33,700円/坪
2017年
¥10,200 /㎡
坪単価: 33,700円/坪
2016年
¥10,200 /㎡
坪単価: 33,700円/坪
2015年
¥10,400 /㎡
坪単価: 34,400円/坪
2014年
¥10,600 /㎡
坪単価: 35,000円/坪
2013年
¥10,800 /㎡
坪単価: 35,700円/坪
2012年
¥11,000 /㎡
坪単価: 36,400円/坪
2011年
¥11,500 /㎡
坪単価: 38,000円/坪
2010年
¥11,800 /㎡
坪単価: 39,000円/坪
2009年
¥12,000 /㎡
坪単価: 39,700円/坪
2008年
¥12,600 /㎡
坪単価: 41,700円/坪
2007年
¥13,000 /㎡
坪単価: 43,000円/坪
2006年
¥13,200 /㎡
坪単価: 43,600円/坪
2005年
¥13,600 /㎡
坪単価: 45,000円/坪
2004年
¥13,800 /㎡
坪単価: 45,600円/坪
2003年
¥13,800 /㎡
坪単価: 45,600円/坪
2002年
¥13,800 /㎡
坪単価: 45,600円/坪
2001年
¥13,800 /㎡
坪単価: 45,600円/坪
2000年
¥13,800 /㎡
坪単価: 45,600円/坪
1998年
¥13,900 /㎡
坪単価: 46,000円/坪
1997年
¥13,900 /㎡
坪単価: 46,000円/坪
鹿児島県鹿屋市串良町上小原字十三塚３１３０番１周辺のエリア概要
最寄り駅は十三塚バス停駅（600m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県鹿屋市串良町上小原字大久保段２６２６番３ | 551m | 11,500円/㎡ | 38,000円/坪 | -0.9% | 十三塚団地前バス停駅(1m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿屋市串良町岡崎字古柵２６３１番３ | 2.8km | 7,200円/㎡ | 23,800円/坪 | 0.0% | 串良商業高校前バス停駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿屋市旭原町２６８９番２ | 4.5km | 9,900円/㎡ | 32,700円/坪 | 0.0% | 旭原バス停駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿屋市札元２丁目３７６３番３外内 | 4.7km | 35,100円/㎡ | 116,000円/坪 | 0.0% | 北札元バス停駅(500m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿屋市寿７丁目２２０番７ | 4.7km | 20,000円/㎡ | 66,100円/坪 | 0.5% | 寿中央バス停駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
鹿児島県鹿屋市串良町上小原字十三塚３１３０番１の基準地価 よくある質問
鹿児島県鹿屋市串良町上小原字十三塚３１３０番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。