鹿児島県霧島市牧園町万膳字今村原２５５７番２の基準地価

鹿児島県霧島市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

2,060円/㎡

坪単価:

6,800円/坪

変動率:

1.0%

標準地番号: 霧島-14

牧園町万膳字今村原の地価は霧島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価2,060円/㎡は、霧島市の平均（約18,761円/㎡）の約11%の水準で、市平均を下回ります。霧島市内30地点中30位の高さです。

地価サマリー

基準地価

2060円/㎡

前年比:

-1.0%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

鹿児島県霧島市牧園町万膳字今村原２５５７番２

アクセス

植村駅から3,200m

前面道路

3.5m

面積

404㎡

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詳細情報

基準地価	2060円/㎡
標準地・基準地コード	霧島-14
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	植村
駅からの距離	3,200m
前面道路幅員	3.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　3.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅と農地が混在する農家集落地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

鹿児島県霧島市牧園町万膳字今村原２５５７番２の地価動向

鹿児島県霧島市牧園町万膳字今村原２５５７番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は2,060円/㎡（坪単価6,800円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の4,000円/㎡（坪単価13,200円）、最低価格は2026年（令和8年）の2,060円/㎡（坪単価6,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.77%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.0%

¥2,060 /㎡

坪単価: 6,800円/坪

2025年

-1.0%

¥2,080 /㎡

坪単価: 6,900円/坪

2024年

-0.9%

¥2,100 /㎡

坪単価: 6,900円/坪

2023年

-1.4%

¥2,120 /㎡

坪単価: 7,000円/坪

2022年

-2.3%

¥2,150 /㎡

坪単価: 7,100円/坪

2021年

-2.2%

¥2,200 /㎡

坪単価: 7,300円/坪

2020年

-2.2%

¥2,250 /㎡

坪単価: 7,400円/坪

2019年

-2.1%

¥2,300 /㎡

坪単価: 7,600円/坪

2018年

-2.9%

¥2,350 /㎡

坪単価: 7,800円/坪

2017年

-3.2%

¥2,420 /㎡

坪単価: 8,000円/坪

2016年

-3.8%

¥2,500 /㎡

坪単価: 8,300円/坪

2015年

-3.7%

¥2,600 /㎡

坪単価: 8,600円/坪

2014年

-3.6%

¥2,700 /㎡

坪単価: 8,900円/坪

2013年

-3.4%

¥2,800 /㎡

坪単価: 9,300円/坪

2012年

-3.3%

¥2,900 /㎡

坪単価: 9,600円/坪

2011年

-6.3%

¥3,000 /㎡

坪単価: 9,900円/坪

2010年

-5.9%

¥3,200 /㎡

坪単価: 10,600円/坪

2009年

-2.9%

¥3,400 /㎡

坪単価: 11,200円/坪

2008年

-2.8%

¥3,500 /㎡

坪単価: 11,600円/坪

2007年

-2.7%

¥3,600 /㎡

坪単価: 11,900円/坪

2006年

-2.6%

¥3,700 /㎡

坪単価: 12,200円/坪

2005年

-2.6%

¥3,800 /㎡

坪単価: 12,600円/坪

2003年

0.0%

¥3,900 /㎡

坪単価: 12,900円/坪

2002年

-1.3%

¥3,900 /㎡

坪単価: 12,900円/坪

2001年

-1.3%

¥3,950 /㎡

坪単価: 13,100円/坪

2000年

0.0%

¥4,000 /㎡

坪単価: 13,200円/坪

1998年

0.0%

¥4,000 /㎡

坪単価: 13,200円/坪

1997年

¥4,000 /㎡

坪単価: 13,200円/坪

鹿児島県霧島市牧園町万膳字今村原２５５７番２周辺のエリア概要

最寄り駅は植村駅（3,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
鹿児島県霧島市牧園町宿窪田字芦谷原田神１６９番１１	3.5km	10,200円/㎡	33,700円/坪	-1.9%	霧島温泉駅(170m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
鹿児島県霧島市横川町中ノ字後田２９７番１	4.3km	11,800円/㎡	39,000円/坪	-1.7%	大隅横川駅(360m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
鹿児島県霧島市横川町中ノ字灰ツブキ１４００番１０	4.5km	9,000円/㎡	29,800円/坪	-1.1%	大隅横川駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県霧島市横川町下ノ字下原９３１番２	4.5km	2,340円/㎡	7,700円/坪	-1.3%	佐々木小学校バス停駅(1m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県霧島市牧園町宿窪田字下牧２０６０番１	5.1km	9,600円/㎡	31,700円/坪	-1.0%	堂之下バス停駅(150m)	住宅地	住宅	詳細