鹿児島県霧島市牧園町宿窪田字下牧２０６０番１の基準地価

鹿児島県霧島市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

9,600円/㎡

坪単価:

31,700円/坪

変動率:

1.0%

標準地番号: 霧島-12

牧園町宿窪田字下牧の地価は霧島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価9,600円/㎡は、霧島市の平均（約18,761円/㎡）の約51%の水準で、市平均を下回ります。霧島市内30地点中20位の高さです。

地価サマリー

基準地価

9600円/㎡

前年比:

-1.0%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

鹿児島県霧島市牧園町宿窪田字下牧２０６０番１

アクセス

堂之下バス停駅から150m

前面道路

4.5m

面積

414㎡

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詳細情報

基準地価	9600円/㎡
標準地・基準地コード	霧島-12
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	堂之下バス停
駅からの距離	150m
前面道路幅員	4.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　4.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が多い古くからの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

鹿児島県霧島市牧園町宿窪田字下牧２０６０番１の地価動向

鹿児島県霧島市牧園町宿窪田字下牧２０６０番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は9,600円/㎡（坪単価31,700円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の16,200円/㎡（坪単価53,600円）、最低価格は2026年（令和8年）の9,600円/㎡（坪単価31,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.60%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.0%

¥9,600 /㎡

坪単価: 31,700円/坪

2025年

-1.0%

¥9,700 /㎡

坪単価: 32,100円/坪

2024年

-1.5%

¥9,800 /㎡

坪単価: 32,400円/坪

2023年

-1.5%

¥9,950 /㎡

坪単価: 32,900円/坪

2022年

-1.9%

¥10,100 /㎡

坪単価: 33,400円/坪

2021年

-1.9%

¥10,300 /㎡

坪単価: 34,000円/坪

2020年

-1.9%

¥10,500 /㎡

坪単価: 34,700円/坪

2019年

-1.8%

¥10,700 /㎡

坪単価: 35,400円/坪

2018年

-1.8%

¥10,900 /㎡

坪単価: 36,000円/坪

2017年

-2.6%

¥11,100 /㎡

坪単価: 36,700円/坪

2016年

-3.4%

¥11,400 /㎡

坪単価: 37,700円/坪

2015年

-4.1%

¥11,800 /㎡

坪単価: 39,000円/坪

2014年

-4.7%

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

2013年

-4.4%

¥12,900 /㎡

坪単価: 42,600円/坪

2012年

-3.6%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2011年

-2.1%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2010年

-0.7%

¥14,300 /㎡

坪単価: 47,300円/坪

2009年

-0.7%

¥14,400 /㎡

坪単価: 47,600円/坪

2008年

-4.6%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2007年

-1.3%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

2006年

-0.6%

¥15,400 /㎡

坪単価: 50,900円/坪

2005年

-3.1%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2003年

-1.2%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2002年

0.0%

¥16,200 /㎡

坪単価: 53,600円/坪

2001年

0.0%

¥16,200 /㎡

坪単価: 53,600円/坪

2000年

2.5%

¥16,200 /㎡

坪単価: 53,600円/坪

1998年

1.9%

¥15,800 /㎡

坪単価: 52,200円/坪

1997年

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

鹿児島県霧島市牧園町宿窪田字下牧２０６０番１周辺のエリア概要

最寄り駅は堂之下バス停駅（150m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
鹿児島県霧島市牧園町宿窪田字芦谷原田神１６９番１１	2.4km	10,200円/㎡	33,700円/坪	-1.9%	霧島温泉駅(170m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
鹿児島県霧島市牧園町上中津川字道下８８２番	4.2km	2,260円/㎡	7,500円/坪	-0.9%	板小屋バス停駅(100m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県霧島市横川町下ノ字下原９３１番２	4.7km	2,340円/㎡	7,700円/坪	-1.3%	佐々木小学校バス停駅(1m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県霧島市牧園町万膳字今村原２５５７番２	5.1km	2,060円/㎡	6,800円/坪	-1.0%	植村駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県霧島市溝辺町三縄字俵ヶ迫８５７番６３	6.7km	5,900円/㎡	19,500円/坪	-0.8%	溝辺下十文字バス停駅(670m)	住宅地	住宅	詳細