鹿児島県霧島市牧園町上中津川字道下８８２番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の鹿児島県霧島市牧園町上中津川字道下８８２番の基準地価は2,280円/㎡（坪単価約7,500円/坪）です。前年比は-0.9%です。

鹿児島県霧島市牧園町上中津川字道下８８２番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は板小屋バス停駅で、100mです。

鹿児島県霧島市牧園町上中津川字道下８８２番の基準地価

鹿児島県霧島市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

2,280円/㎡

坪単価:

7,500円/坪

変動率:

0.9%

標準地番号: 霧島-13

牧園町上中津川字道下の地価は霧島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価2,280円/㎡は、霧島市の平均（約19,480円/㎡）の約12%の水準で、市平均を下回ります。霧島市内28地点中27位の高さです。

地価サマリー

基準地価

2280円/㎡

前年比:

-0.9%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

鹿児島県霧島市牧園町上中津川字道下８８２番

アクセス

板小屋バス停駅から100m

前面道路

75m

面積

328㎡

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詳細情報

基準地価	2280円/㎡
標準地・基準地コード	霧島-13
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	400(%)
形状	(2.5：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	板小屋バス停
駅からの距離	100m
前面道路幅員	75m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　7.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	農地が多く見られる農家集落地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

鹿児島県霧島市牧園町上中津川字道下８８２番の地価動向

鹿児島県霧島市牧園町上中津川字道下８８２番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は2,280円/㎡（坪単価7,500円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の4,150円/㎡（坪単価13,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の2,280円/㎡（坪単価7,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.86%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.9%

¥2,280 /㎡

坪単価: 7,500円/坪

2024年

-0.9%

¥2,300 /㎡

坪単価: 7,600円/坪

2023年

-1.3%

¥2,320 /㎡

坪単価: 7,700円/坪

2022年

-2.1%

¥2,350 /㎡

坪単価: 7,800円/坪

2021年

-2.0%

¥2,400 /㎡

坪単価: 7,900円/坪

2020年

-2.0%

¥2,450 /㎡

坪単価: 8,100円/坪

2019年

-2.0%

¥2,500 /㎡

坪単価: 8,300円/坪

2018年

-2.7%

¥2,550 /㎡

坪単価: 8,400円/坪

2017年

-3.0%

¥2,620 /㎡

坪単価: 8,700円/坪

2016年

-3.6%

¥2,700 /㎡

坪単価: 8,900円/坪

2015年

-3.4%

¥2,800 /㎡

坪単価: 9,300円/坪

2014年

-3.3%

¥2,900 /㎡

坪単価: 9,600円/坪

2013年

-3.2%

¥3,000 /㎡

坪単価: 9,900円/坪

2012年

-3.1%

¥3,100 /㎡

坪単価: 10,200円/坪

2011年

-5.9%

¥3,200 /㎡

坪単価: 10,600円/坪

2010年

-5.6%

¥3,400 /㎡

坪単価: 11,200円/坪

2009年

-2.7%

¥3,600 /㎡

坪単価: 11,900円/坪

2008年

-2.6%

¥3,700 /㎡

坪単価: 12,200円/坪

2007年

-2.6%

¥3,800 /㎡

坪単価: 12,600円/坪

2006年

0.0%

¥3,900 /㎡

坪単価: 12,900円/坪

2005年

-2.5%

¥3,900 /㎡

坪単価: 12,900円/坪

2003年

0.0%

¥4,000 /㎡

坪単価: 13,200円/坪

2002年

-2.4%

¥4,000 /㎡

坪単価: 13,200円/坪

2001年

-1.2%

¥4,100 /㎡

坪単価: 13,600円/坪

2000年

0.0%

¥4,150 /㎡

坪単価: 13,700円/坪

1998年

0.0%

¥4,150 /㎡

坪単価: 13,700円/坪

1997年

¥4,150 /㎡

坪単価: 13,700円/坪

鹿児島県霧島市牧園町上中津川字道下８８２番周辺のエリア概要

最寄り駅は板小屋バス停駅（100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
鹿児島県霧島市牧園町宿窪田字下牧２０６０番１	4.2km	9,700円/㎡	32,100円/坪	-1.0%	堂之下バス停駅(150m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県霧島市霧島田口字園田８５１番４	4.4km	6,500円/㎡	21,500円/坪	-1.5%	田口バス停駅(120m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県霧島市霧島大窪字狩川３８４番２６	4.9km	12,500円/㎡	41,300円/坪	0.0%	霧島神宮駅(250m)	商業地	事務所	詳細
鹿児島県霧島市牧園町宿窪田字芦谷原田神１６９番１１	6.2km	10,400円/㎡	34,400円/坪	-1.9%	霧島温泉駅(170m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
鹿児島県霧島市牧園町万膳字今村原２５５７番２	7.2km	2,080円/㎡	6,900円/坪	-1.0%	植村駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細