スマプロ不動産価格相場鹿児島県南九州市頴娃町別府字中村筋７０４６番の地価公示価格
鹿児島県南九州市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
5,920円/㎡
坪単価:
19,600円/坪
変動率:
3.6%
鹿児島県南九州市頴娃町別府字中村筋７０４６番周辺のエリア概要
最寄り駅は頴娃大川駅（400m）です。
地価サマリー
地価公示価格
5920円/㎡
前年比:
-3.6%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
鹿児島県南九州市頴娃町別府字中村筋７０４６番
アクセス
頴娃大川駅から400m
前面道路
70m
面積
293㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 5920円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 南九州-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 頴娃大川 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 70m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 7.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、農家住宅等が混在する既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
鹿児島県南九州市頴娃町別府字中村筋７０４６番の地価動向
鹿児島県南九州市頴娃町別府字中村筋７０４６番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は5,920円/㎡（坪単価19,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の11,800円/㎡（坪単価39,000円）、 最低価格は2026年（令和8年）の5,920円/㎡（坪単価19,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.05%となっています。
年別価格データ
2026年
¥5,920 /㎡
坪単価: 19,600円/坪
2025年
¥6,140 /㎡
坪単価: 20,300円/坪
2024年
¥6,320 /㎡
坪単価: 20,900円/坪
2023年
¥6,490 /㎡
坪単価: 21,500円/坪
2022年
¥6,650 /㎡
坪単価: 22,000円/坪
2021年
¥6,780 /㎡
坪単価: 22,400円/坪
2020年
¥6,860 /㎡
坪単価: 22,700円/坪
2019年
¥6,930 /㎡
坪単価: 22,900円/坪
2018年
¥7,000 /㎡
坪単価: 23,100円/坪
2017年
¥7,130 /㎡
坪単価: 23,600円/坪
2016年
¥7,350 /㎡
坪単価: 24,300円/坪
2015年
¥7,600 /㎡
坪単価: 25,100円/坪
2014年
¥7,900 /㎡
坪単価: 26,100円/坪
2013年
¥8,250 /㎡
坪単価: 27,300円/坪
2012年
¥8,600 /㎡
坪単価: 28,400円/坪
2011年
¥9,050 /㎡
坪単価: 29,900円/坪
2010年
¥9,530 /㎡
坪単価: 31,500円/坪
2009年
¥9,750 /㎡
坪単価: 32,200円/坪
2008年
¥10,000 /㎡
坪単価: 33,100円/坪
2007年
¥10,200 /㎡
坪単価: 33,700円/坪
2006年
¥10,400 /㎡
坪単価: 34,400円/坪
2005年
¥10,600 /㎡
坪単価: 35,000円/坪
2003年
¥10,900 /㎡
坪単価: 36,000円/坪
2002年
¥11,000 /㎡
坪単価: 36,400円/坪
2001年
¥11,200 /㎡
坪単価: 37,000円/坪
2000年
¥11,300 /㎡
坪単価: 37,400円/坪
1998年
¥11,500 /㎡
坪単価: 38,000円/坪
1997年
¥11,600 /㎡
坪単価: 38,300円/坪
1995年
¥11,800 /㎡
坪単価: 39,000円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県南九州市知覧町郡字内川良田１１０番７ | 13.8km | 23,400円/㎡ | 77,400円/坪 | -4.1% | 喜入駅(14,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県南九州市知覧町郡字山下１６７４１番１ | 13.9km | 16,500円/㎡ | 54,500円/坪 | -2.9% | 喜入駅(14,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県南九州市知覧町郡字河上１３９０６番 | 14.4km | 7,800円/㎡ | 25,800円/坪 | -2.7% | 喜入駅(15,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県南九州市川辺町平山字迫田６７６０番３ | 15.2km | 17,700円/㎡ | 58,500円/坪 | -2.2% | 五位野駅(17,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県南九州市川辺町平山字中町６８３４番 | 15.3km | 24,200円/㎡ | 80,000円/坪 | -3.6% | 五位野駅(17,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |