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南九州市の年間地価公示価格推移
南九州市の地価公示価格の平均価格推移（2008年〜2025年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
南九州市の地価動向
鹿児島県南九州市の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は16037円/㎡（坪単価53,000円）で、 前年比-2.4%となっています。 2008年（平成20年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2008年〜2025年）の最高価格は2008年（平成20年）の27,907円/㎡（坪単価92,300円）、 最低価格は2025年（令和7年）の16,037円/㎡（坪単価53,000円）でした。 18年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.00%となっています。 下落トレンドが18年続いており、直近10年間の年平均成長率も-2.00%とマイナス基調が鮮明です。慎重な投資判断が求められます。
最近の価格推移
2025年（令和7年）
¥16,037 /㎡
坪単価 53,000円/坪
地点数: 7箇所
2024年（令和6年）
¥16,459 /㎡
坪単価 54,400円/坪
地点数: 7箇所
2023年（令和5年）
¥16,801 /㎡
坪単価 55,500円/坪
地点数: 7箇所
2022年（令和4年）
¥17,113 /㎡
坪単価 56,600円/坪
地点数: 7箇所
南九州市の地価公示価格マップ
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南九州市の地価公示価格に関するよくある質問
南九州市の地価公示価格一覧
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県南九州市川辺町平山字中町６８３４番 | 25,100 | 83,000円/坪 | -3.1% | 商業地 | 五位野駅（17,000m） | 詳細 |
| 鹿児島県南九州市知覧町郡字内川良田１１０番７ | 24,400 | 80,700円/坪 | -3.6% | 商業地 | 喜入駅（14,000m） | 詳細 |
| 鹿児島県南九州市川辺町平山字迫田６７６０番３ | 18,100 | 59,800円/坪 | -1.6% | 住宅地 | 五位野駅（17,000m） | 詳細 |
| 鹿児島県南九州市知覧町郡字山下１６７４１番１ | 17,000 | 56,200円/坪 | -2.9% | 住宅地 | 喜入駅（14,000m） | 詳細 |
| 鹿児島県南九州市川辺町田部田字羽祢田３３９５番 | 13,500 | 44,600円/坪 | -0.7% | 住宅地 | 五位野駅（19,000m） | 詳細 |
| 鹿児島県南九州市知覧町郡字河上１３９０６番 | 8,020 | 26,500円/坪 | -2.1% | 住宅地 | 喜入駅（15,000m） | 詳細 |
| 鹿児島県南九州市頴娃町別府字中村筋７０４６番 | 6,140 | 20,300円/坪 | -2.8% | 住宅地 | 頴娃大川駅（400m） | 詳細 |
鹿児島県の他のエリア公示地価を見る
鹿児島市
平均価格:
156,323円/㎡
(約516,800円/坪)
前年比:
+1.0%
地点数: 107地点
鹿屋市
平均価格:
20,600円/㎡
(約68,100円/坪)
前年比:
-0.8%
地点数: 13地点
枕崎市
平均価格:
21,000円/㎡
(約69,400円/坪)
前年比:
-3.6%
地点数: 5地点
阿久根市
平均価格:
14,333円/㎡
(約47,400円/坪)
前年比:
-3.0%
地点数: 4地点
出水市
平均価格:
19,160円/㎡
(約63,300円/坪)
前年比:
-1.7%
地点数: 5地点
指宿市
平均価格:
15,047円/㎡
(約49,700円/坪)
前年比:
-2.3%
地点数: 10地点
西之表市
平均価格:
27,600円/㎡
(約91,200円/坪)
前年比:
+2.2%
地点数: 5地点
垂水市
平均価格:
16,617円/㎡
(約54,900円/坪)
前年比:
-2.1%
地点数: 3地点
薩摩川内市
平均価格:
42,643円/㎡
(約141,000円/坪)
前年比:
-0.4%
地点数: 7地点
日置市
平均価格:
26,326円/㎡
(約87,000円/坪)
前年比:
-1.0%
地点数: 9地点
曽於市
平均価格:
12,427円/㎡
(約41,100円/坪)
前年比:
-1.0%
地点数: 7地点
霧島市
平均価格:
27,962円/㎡
(約92,400円/坪)
前年比:
-0.4%
地点数: 19地点
いちき串木野市
平均価格:
22,733円/㎡
(約75,200円/坪)
前年比:
-3.1%
地点数: 6地点
南さつま市
平均価格:
17,993円/㎡
(約59,500円/坪)
前年比:
-2.8%
地点数: 7地点
志布志市
平均価格:
16,300円/㎡
(約53,900円/坪)
前年比:
-1.4%
地点数: 3地点
奄美市
平均価格:
114,980円/㎡
(約380,100円/坪)
前年比:
+1.6%
地点数: 5地点
南九州市
平均価格:
16,037円/㎡
(約53,000円/坪)
前年比:
-2.4%
地点数: 7地点
伊佐市
平均価格:
18,300円/㎡
(約60,500円/坪)
前年比:
-2.9%
地点数: 4地点
姶良市
平均価格:
34,167円/㎡
(約112,900円/坪)
前年比:
+0.8%
地点数: 9地点
さつま町
平均価格:
17,567円/㎡
(約58,100円/坪)
前年比:
-1.6%
地点数: 3地点
湧水町
平均価格:
10,876円/㎡
(約36,000円/坪)
前年比:
-2.4%
地点数: 5地点
大崎町
平均価格:
5,250円/㎡
(約17,400円/坪)
前年比:
-1.4%
地点数: 2地点
錦江町
平均価格:
10,747円/㎡
(約35,500円/坪)
前年比:
-2.9%
地点数: 3地点
南大隅町
平均価格:
8,900円/㎡
(約29,400円/坪)
前年比:
-3.3%
地点数: 1地点
肝付町
平均価格:
9,153円/㎡
(約30,300円/坪)
前年比:
-1.8%
地点数: 3地点
南種子町
平均価格:
11,577円/㎡
(約38,300円/坪)
前年比:
-1.5%
地点数: 3地点
屋久島町
平均価格:
11,218円/㎡
(約37,100円/坪)
前年比:
-1.6%
地点数: 5地点
瀬戸内町
平均価格:
43,567円/㎡
(約144,000円/坪)
前年比:
+0.5%
地点数: 3地点
龍郷町
平均価格:
14,600円/㎡
(約48,300円/坪)
前年比:
+3.1%
地点数: 2地点
喜界町
平均価格:
7,840円/㎡
(約25,900円/坪)
前年比:
-0.7%
地点数: 2地点
徳之島町
平均価格:
30,000円/㎡
(約99,200円/坪)
前年比:
-1.7%
地点数: 2地点
天城町
平均価格:
9,800円/㎡
(約32,400円/坪)
前年比:
-1.6%
地点数: 2地点
和泊町
平均価格:
12,050円/㎡
(約39,800円/坪)
前年比:
-2.0%
地点数: 2地点
知名町
平均価格:
9,045円/㎡
(約29,900円/坪)
前年比:
-1.9%
地点数: 2地点