川辺町野崎（南九州市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の鹿児島県南九州市川辺町野崎の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
7,600円/㎡
坪単価 約25,100円/坪
前年比（町内平均）
-2.6%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
川辺町野崎の地価は南九州市で高い？町名別の平均・順位で比較
南九州市内の町名別順位
4位/ 6町
川辺町野崎の平均
7,600円/㎡
坪単価 約25,100円/坪
南九州市の調査地点平均
13,936円/㎡
川辺町野崎はその約0.5倍
川辺町野崎の地価は、南九州市の調査地点平均の約0.5倍で、町名別の平均価格では南九州市内6町中4位です。南九州市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
川辺町野崎の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 400㎡ | 120万円 | 3,000円/㎡ | 9,900円/坪 | 1964年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 1,000㎡ | 88万円 | 880円/㎡ | 2,900円/坪 | 1956年 |
| 2020年Q1 | 宅地(土地と建物) | 400㎡ | 150万円 | 3,750円/㎡ | 12,400円/坪 | 1985年 |
| 2019年Q4 | 宅地(土地と建物) | 200㎡ | 130万円 | 6,500円/㎡ | 21,500円/坪 | 1979年 |
| 2017年Q3 | 宅地(土地) | 620㎡ | 280万円 | 4,400円/㎡ | 14,500円/坪 | — |
| 2017年Q3 | 宅地(土地) | 420㎡ | 120万円 | 2,900円/㎡ | 9,600円/坪 | — |
| 2017年Q1 | 宅地(土地) | 390㎡ | 480万円 | 12,000円/㎡ | 39,700円/坪 | — |
| 2013年Q3 | 宅地(土地) | 450㎡ | 130万円 | 2,900円/㎡ | 9,600円/坪 | — |
| 2013年Q1 | 宅地(土地と建物) | 1,600㎡ | 2,200万円 | 13,750円/㎡ | 45,500円/坪 | 2004年 |
| 2012年Q4 | 宅地(土地) | 420㎡ | 350万円 | 8,400円/㎡ | 27,800円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
川辺町野崎の調査地点マップ
川辺町野崎の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県南九州市川辺町野崎字枦木４８７６番基準地 | 7,600円/㎡ | 25,100円/坪 | -2.6% | 住宅地 | 野崎バス停（110m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
川辺町野崎の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。川辺町野崎の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。