鹿児島県南九州市知覧町塩屋字鳥ヶ迫１５０８２番４の基準地価
鹿児島県南九州市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
2,800円/㎡
坪単価:
9,300円/坪
変動率:
0.3%
標準地番号: 南九州-4
知覧町塩屋字鳥ヶ迫の地価は南九州市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価2,800円/㎡は、南九州市の平均（約9,725円/㎡）の約29%の水準で、市平均を下回ります。南九州市内10地点中10位の高さです。
地価サマリー
基準地価
2800円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
鹿児島県南九州市知覧町塩屋字鳥ヶ迫１５０８２番４
アクセス
松山バス停駅から240m
前面道路
5.3m
面積
532㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 2800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 南九州-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 松山バス停 |
| 駅からの距離 | 240m |
| 前面道路幅員 | 5.3m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 5.3m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅、一般住宅が集在する古くからの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
鹿児島県南九州市知覧町塩屋字鳥ヶ迫１５０８２番４の地価動向
鹿児島県南九州市知覧町塩屋字鳥ヶ迫１５０８２番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は2,800円/㎡（坪単価9,300円）で、 2025年（令和7年）から2026年（令和8年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2025年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の2,800円/㎡（坪単価9,300円）、 最低価格は2026年（令和8年）の2,800円/㎡（坪単価9,300円）でした。 直近2年間（2025年〜2026年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2026年
0.0%
¥2,800 /㎡
坪単価: 9,300円/坪
2025年
¥2,800 /㎡
坪単価: 9,300円/坪
鹿児島県南九州市知覧町塩屋字鳥ヶ迫１５０８２番４周辺のエリア概要
最寄り駅は松山バス停駅（240m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県南九州市頴娃町別府字鶴留２７６５番 | 6.0km | 5,600円/㎡ | 18,500円/坪 | -4.3% | 石垣駅(470m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県南九州市知覧町郡字二本松１７２３９番２９ | 8.4km | 13,300円/㎡ | 44,000円/坪 | 0.0% | 農協前バス停駅(320m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県南九州市知覧町郡字前川良５２５５番１ | 9.9km | 19,500円/㎡ | 64,500円/坪 | -2.5% | 知覧バス停駅(110m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県南九州市川辺町中山田字下之口１１３番３ | 10.0km | 4,500円/㎡ | 14,900円/坪 | -4.3% | 田ノ畑バス停駅(230m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県南九州市頴娃町牧之内字前畑３８５３番２ | 10.2km | 6,000円/㎡ | 19,800円/坪 | -3.2% | 西頴娃駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
鹿児島県南九州市知覧町塩屋字鳥ヶ迫１５０８２番４の基準地価 よくある質問
2026年度の鹿児島県南九州市知覧町塩屋字鳥ヶ迫１５０８２番４の基準地価は2,800円/㎡（坪単価 約9,300円/坪）です。前年比は+0.0%です。
最寄り駅は松山バス停駅で、240mです。
鹿児島県南九州市知覧町塩屋字鳥ヶ迫１５０８２番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。