鹿児島県南九州市知覧町郡字二本松１７２３９番２９の基準地価
鹿児島県南九州市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
13,300円/㎡
坪単価:
44,000円/坪
変動率:
+2.3%
知覧町郡字二本松の地価は南九州市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価13,300円/㎡は、南九州市の平均（約12,058円/㎡）の約1.1倍です。南九州市内6地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
13300円/㎡
前年比:
+2.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
鹿児島県南九州市知覧町郡字二本松１７２３９番２９
アクセス
農協前バス停駅から320m
前面道路
60m
面積
307㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 13300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 南九州-5 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 農協前バス停 |
| 駅からの距離 | 320m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
鹿児島県南九州市知覧町郡字二本松１７２３９番２９の地価動向
鹿児島県南九州市知覧町郡字二本松１７２３９番２９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は13,300円/㎡（坪単価44,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2007年（平成19年）の15,000円/㎡（坪単価49,600円）、 最低価格は2018年（平成30年）の12,300円/㎡（坪単価40,700円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.87%となっています。
年別価格データ
2025年
¥13,300 /㎡
坪単価: 44,000円/坪
2024年
¥13,000 /㎡
坪単価: 43,000円/坪
2023年
¥12,700 /㎡
坪単価: 42,000円/坪
2022年
¥12,500 /㎡
坪単価: 41,300円/坪
2021年
¥12,400 /㎡
坪単価: 41,000円/坪
2020年
¥12,400 /㎡
坪単価: 41,000円/坪
2019年
¥12,400 /㎡
坪単価: 41,000円/坪
2018年
¥12,300 /㎡
坪単価: 40,700円/坪
2017年
¥12,300 /㎡
坪単価: 40,700円/坪
2016年
¥12,300 /㎡
坪単価: 40,700円/坪
2015年
¥12,400 /㎡
坪単価: 41,000円/坪
2014年
¥12,700 /㎡
坪単価: 42,000円/坪
2013年
¥12,900 /㎡
坪単価: 42,600円/坪
2012年
¥13,800 /㎡
坪単価: 45,600円/坪
2011年
¥14,500 /㎡
坪単価: 47,900円/坪
2010年
¥14,700 /㎡
坪単価: 48,600円/坪
2009年
¥14,800 /㎡
坪単価: 48,900円/坪
2008年
¥14,900 /㎡
坪単価: 49,300円/坪
2007年
¥15,000 /㎡
坪単価: 49,600円/坪
2006年
¥15,000 /㎡
坪単価: 49,600円/坪
2005年
¥15,000 /㎡
坪単価: 49,600円/坪
2003年
¥15,000 /㎡
坪単価: 49,600円/坪
2002年
¥15,000 /㎡
坪単価: 49,600円/坪
2001年
¥14,900 /㎡
坪単価: 49,300円/坪
2000年
¥15,000 /㎡
坪単価: 49,600円/坪
1998年
¥15,000 /㎡
坪単価: 49,600円/坪
1997年
¥15,000 /㎡
坪単価: 49,600円/坪
鹿児島県南九州市知覧町郡字二本松１７２３９番２９周辺のエリア概要
最寄り駅は農協前バス停駅（320m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県南九州市知覧町郡字前川良５２５５番１ | 1.5km | 20,000円/㎡ | 66,100円/坪 | -2.9% | 知覧バス停駅(110m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県南九州市川辺町野崎字枦木４８７６番 | 4.5km | 7,600円/㎡ | 25,100円/坪 | -2.6% | 野崎バス停駅(110m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県南九州市川辺町田部田字小松ヶ尾４２４０番２ | 5.0km | 20,900円/㎡ | 69,100円/坪 | -2.8% | 川辺バス停駅(1m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 鹿児島県南九州市川辺町中山田字下之口１１３番３ | 6.8km | 4,700円/㎡ | 15,500円/坪 | -4.1% | 田ノ畑バス停駅(230m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県南九州市頴娃町別府字鶴留２７６５番 | 11.8km | 5,850円/㎡ | 19,300円/坪 | -4.1% | 石垣駅(470m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
鹿児島県南九州市知覧町郡字二本松１７２３９番２９の基準地価 よくある質問
鹿児島県南九州市知覧町郡字二本松１７２３９番２９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。