鹿児島県南九州市知覧町郡字前川良５２５５番１の基準地価

鹿児島県南九州市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

19,500円/㎡

坪単価:

64,500円/坪

変動率:

2.5%

標準地番号: 南九州5-2

知覧町郡字前川良の地価は南九州市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価19,500円/㎡は、南九州市の平均（約9,725円/㎡）の約2.0倍です。南九州市内10地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

19500円/㎡

前年比:

-2.5%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

鹿児島県南九州市知覧町郡字前川良５２５５番１

アクセス

知覧バス停駅から110m

前面道路

16.0m

面積

133㎡

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詳細情報

基準地価	19500円/㎡
標準地・基準地コード	南九州5-2
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	知覧バス停
駅からの距離	110m
前面道路幅員	16.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	北西　16.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模の小売店舗、事務所等が混在する県道沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

鹿児島県南九州市知覧町郡字前川良５２５５番１の地価動向

鹿児島県南九州市知覧町郡字前川良５２５５番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は19,500円/㎡（坪単価64,500円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の53,000円/㎡（坪単価175,200円）、最低価格は2026年（令和8年）の19,500円/㎡（坪単価64,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.50%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.5%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2025年

-2.9%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2024年

-3.3%

¥20,600 /㎡

坪単価: 68,100円/坪

2023年

-3.2%

¥21,300 /㎡

坪単価: 70,400円/坪

2022年

-2.2%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2021年

-2.2%

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

2020年

-3.4%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2019年

-0.8%

¥23,800 /㎡

坪単価: 78,700円/坪

2018年

-2.0%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2017年

-2.8%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2016年

-3.1%

¥25,200 /㎡

坪単価: 83,300円/坪

2015年

-3.0%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2014年

-2.5%

¥26,800 /㎡

坪単価: 88,600円/坪

2013年

-3.5%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2012年

-5.9%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2011年

-7.9%

¥30,300 /㎡

坪単価: 100,200円/坪

2010年

-4.4%

¥32,900 /㎡

坪単価: 108,800円/坪

2009年

-4.4%

¥34,400 /㎡

坪単価: 113,700円/坪

2008年

-4.0%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2007年

-3.8%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2006年

-3.7%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2005年

-6.9%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2003年

-4.2%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2002年

-3.0%

¥45,400 /㎡

坪単価: 150,100円/坪

2001年

-4.1%

¥46,800 /㎡

坪単価: 154,700円/坪

2000年

-4.3%

¥48,800 /㎡

坪単価: 161,300円/坪

1998年

-3.8%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

1997年

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

鹿児島県南九州市知覧町郡字前川良５２５５番１周辺のエリア概要

最寄り駅は知覧バス停駅（110m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
鹿児島県南九州市知覧町郡字二本松１７２３９番２９	1.5km	13,300円/㎡	44,000円/坪	0.0%	農協前バス停駅(320m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県南九州市川辺町野崎字枦木４８７６番	3.3km	7,300円/㎡	24,100円/坪	-3.9%	野崎バス停駅(110m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県南九州市川辺町田部田字小松ヶ尾４２４０番２	4.8km	20,300円/㎡	67,100円/坪	-2.9%	川辺バス停駅(1m)	商業地	店舗	詳細
鹿児島県南九州市川辺町中山田字下之口１１３番３	7.2km	4,500円/㎡	14,900円/坪	-4.3%	田ノ畑バス停駅(230m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県南九州市知覧町塩屋字鳥ヶ迫１５０８２番４	9.9km	2,800円/㎡	9,300円/坪	0.0%	松山バス停駅(240m)	住宅地	住宅	詳細