鹿児島県南九州市川辺町田部田字小松ヶ尾４２４０番２の基準地価

鹿児島県南九州市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

20,300円/㎡

坪単価:

67,100円/坪

変動率:

2.9%

標準地番号: 南九州5-3

川辺町田部田字小松ヶ尾の地価は南九州市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価20,300円/㎡は、南九州市の平均（約9,725円/㎡）の約2.1倍です。南九州市内10地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

20300円/㎡

前年比:

-2.9%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

鹿児島県南九州市川辺町田部田字小松ヶ尾４２４０番２

アクセス

川辺バス停駅から1m

前面道路

13.0m

面積

305㎡

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詳細情報

基準地価	20300円/㎡
標準地・基準地コード	南九州5-3
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	川辺バス停
駅からの距離	1m
前面道路幅員	13.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南西　13.0m　国道
側道種別	側道
周辺環境	店舗、事務所、共同住宅等が混在する国道沿いの路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

鹿児島県南九州市川辺町田部田字小松ヶ尾４２４０番２の地価動向

鹿児島県南九州市川辺町田部田字小松ヶ尾４２４０番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は20,300円/㎡（坪単価67,100円）で、 2000年（平成12年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2000年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の45,000円/㎡（坪単価148,800円）、最低価格は2026年（令和8年）の20,300円/㎡（坪単価67,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.50%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.9%

¥20,300 /㎡

坪単価: 67,100円/坪

2025年

-2.8%

¥20,900 /㎡

坪単価: 69,100円/坪

2024年

-2.7%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2023年

-3.1%

¥22,100 /㎡

坪単価: 73,100円/坪

2022年

-3.0%

¥22,800 /㎡

坪単価: 75,400円/坪

2021年

-2.9%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2020年

-2.0%

¥24,200 /㎡

坪単価: 80,000円/坪

2019年

-1.2%

¥24,700 /㎡

坪単価: 81,700円/坪

2018年

-2.0%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2017年

-3.0%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2016年

-2.6%

¥26,300 /㎡

坪単価: 86,900円/坪

2015年

-3.2%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2014年

-2.1%

¥27,900 /㎡

坪単価: 92,200円/坪

2013年

-3.4%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2012年

-5.8%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2011年

-7.7%

¥31,300 /㎡

坪単価: 103,500円/坪

2010年

-4.2%

¥33,900 /㎡

坪単価: 112,100円/坪

2009年

-4.3%

¥35,400 /㎡

坪単価: 117,000円/坪

2008年

-3.9%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2007年

-3.8%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2006年

-3.6%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2005年

-5.7%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2003年

-2.2%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2002年

0.0%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2001年

0.0%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2000年

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

鹿児島県南九州市川辺町田部田字小松ヶ尾４２４０番２周辺のエリア概要

最寄り駅は川辺バス停駅（1m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
鹿児島県南九州市川辺町野崎字枦木４８７６番	3.2km	7,300円/㎡	24,100円/坪	-3.9%	野崎バス停駅(110m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県南九州市川辺町中山田字下之口１１３番３	3.2km	4,500円/㎡	14,900円/坪	-4.3%	田ノ畑バス停駅(230m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県南九州市知覧町郡字前川良５２５５番１	4.8km	19,500円/㎡	64,500円/坪	-2.5%	知覧バス停駅(110m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
鹿児島県南九州市知覧町郡字二本松１７２３９番２９	5.0km	13,300円/㎡	44,000円/坪	0.0%	農協前バス停駅(320m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県南九州市知覧町塩屋字鳥ヶ迫１５０８２番４	11.1km	2,800円/㎡	9,300円/坪	0.0%	松山バス停駅(240m)	住宅地	住宅	詳細