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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の鹿児島県肝付町 公示地価平均は 10,225円/㎡（坪 33,800円、前年比 -2.1%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
肝付町の地価公示価格の注目地点
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肝付町の年間地価公示価格推移
肝付町の地価公示価格の平均価格推移（2006年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
肝付町の地価動向
鹿児島県肝付町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は10,225円/㎡（坪単価33,800円）で、 前年比-2.1%となっています。 2006年（平成18年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。 この期間（2006年〜2026年）の最高価格は2006年（平成18年）の21,133円/㎡（坪単価69,900円）、 最低価格は2025年（令和7年）の9,153円/㎡（坪単価30,300円）でした。 21年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.10%となっています。 緩やかな下落トレンドが21年見られ、直近10年間の年平均成長率は-1.10%とマイナス圏にあります。市場の安定化を待つ動きが見られます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥10,225 /㎡
坪単価 33,800円/坪
地点数: 3箇所
2025年（令和7年）
¥9,153 /㎡
坪単価 30,300円/坪
地点数: 3箇所
2024年（令和6年）
¥9,350 /㎡
坪単価 30,900円/坪
地点数: 3箇所
2023年（令和5年）
¥9,543 /㎡
坪単価 31,500円/坪
地点数: 3箇所
肝付町の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 10,225円/㎡ | 33,800円/坪 | -2.1% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 6,320円/㎡ | 20,900円/坪 | -1.4% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 9,153円/㎡ | 30,300円/坪 | -1.8% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 6,400円/㎡ | 21,200円/坪 | -1.1% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 9,350円/㎡ | 30,900円/坪 | -1.8% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 6,470円/㎡ | 21,400円/坪 | -1.1% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 9,543円/㎡ | 31,500円/坪 | -2.2% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 6,540円/㎡ | 21,600円/坪 | -1.3% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
肝付町の基準地 価格上位5地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 鹿児島県肝属郡肝付町南方字建馬場２７１番１内 | 10,400円/㎡ | -1.0% | 商業地 |
| 鹿児島県肝属郡肝付町南方字上町８１番１ | 7,100円/㎡ | -1.4% | 住宅地 |
| 鹿児島県肝属郡肝付町新富字島畑８４９番１ | 6,300円/㎡ | -1.6% | 住宅地 |
| 鹿児島県肝属郡肝付町前田字横嶺４９２１番４ | 5,250円/㎡ | -0.9% | 住宅地 |
| 鹿児島県肝属郡肝付町岸良字川原１７５番９外 | 2,550円/㎡ | -1.9% | 住宅地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
肝付町の不動産取引価格・相場（実勢・2024年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
肝付町の土地（宅地）の実勢は坪単価 約1万円（2024年・17件）です。同じ2024年の公示地価平均に対して約58.9%安い水準です。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 10,225円/㎡ | - | - |
| 2025年 | 9,153円/㎡ | - | - |
| 2024年 | 9,350円/㎡ | 3,840円/㎡ | -58.9% |
| 2023年 | 9,543円/㎡ | 3,000円/㎡ | -68.6% |
| 2022年 | 9,773円/㎡ | 5,150円/㎡ | -47.3% |
| 2021年 | 9,993円/㎡ | 4,420円/㎡ | -55.8% |
| 2020年 | 10,293円/㎡ | 3,410円/㎡ | -66.9% |
| 2019年 | 10,627円/㎡ | 1,690円/㎡ | -84.1% |
| 2018年 | 10,950円/㎡ | 5,800円/㎡ | -47% |
| 2017年 | 11,300円/㎡ | 5,650円/㎡ | -50% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
肝付町の地価公示価格マップ
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肝付町の公示地価に関するよくある質問
肝付町の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県肝属郡肝付町新富字蛭牟田１５番７ | 12,800 | 42,300円/坪 | 3,200 | -2.3% | 志布志駅（約22.0km） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 鹿児島県肝属郡肝付町新富字六ヶ所２８番２ | 7,650 | 25,300円/坪 | 9,563 | -1.9% | 志布志駅（約22.0km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 鹿児島県肝属郡肝付町前田字道具園３８４７番１０ | - | - | - | - | - | 詳細 |
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
肝付町の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。
肝付町の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
肝付町に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。