岸良（肝付町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の鹿児島県肝付町岸良の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
2,550円/㎡
坪単価 約8,400円/坪
前年比（町内平均）
-1.9%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
岸良の地価は肝付町で高い？町名別の平均・順位で比較
肝付町内の町名別順位
4位/ 4町
岸良の平均
2,550円/㎡
坪単価 約8,400円/坪
肝付町の調査地点平均
7,436円/㎡
岸良はその約0.3倍
岸良の地価は、肝付町の調査地点平均の約0.3倍で、町名別の平均価格では肝付町内4町中4位です。肝付町の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
岸良の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 230㎡ | 49万円 | 2,200円/㎡ | 7,300円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 1,900㎡ | 50万円 | 270円/㎡ | 900円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 230㎡ | 100万円 | 4,400円/㎡ | 14,500円/坪 | — |
| 2023年Q1 | 宅地(土地と建物) | 370㎡ | 200万円 | 5,405円/㎡ | 17,900円/坪 | 1994年 |
| 2019年Q2 | 宅地(土地) | 1,200㎡ | 200万円 | 1,700円/㎡ | 5,600円/坪 | — |
| 2019年Q2 | 宅地(土地と建物) | 820㎡ | 680万円 | 8,293円/㎡ | 27,400円/坪 | 2004年 |
| 2017年Q4 | 宅地(土地と建物) | 310㎡ | 57万円 | 1,839円/㎡ | 6,100円/坪 | 1969年 |
| 2014年Q2 | 宅地(土地と建物) | 370㎡ | 120万円 | 3,243円/㎡ | 10,700円/坪 | 1985年 |
| 2007年Q2 | 宅地(土地) | 1,100㎡ | 110万円 | 1,000円/㎡ | 3,300円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
岸良の調査地点マップ
岸良の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県肝属郡肝付町岸良字川原１７５番９外基準地 | 2,550円/㎡ | 8,400円/坪 | -1.9% | 住宅地 | 内之浦バス停（13,000m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
岸良の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。岸良の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。