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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の鹿児島県屋久島町 公示地価平均は 9,600円/㎡（坪 31,700円、前年比 -1.5%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
屋久島町の地価公示価格の注目地点
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屋久島町の年間地価公示価格推移
屋久島町の地価公示価格の平均価格推移（2008年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
屋久島町の地価動向
鹿児島県屋久島町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は9,600円/㎡（坪単価31,700円）で、 前年比-1.5%となっています。 2008年（平成20年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2008年〜2026年）の最高価格は2008年（平成20年）の20,547円/㎡（坪単価67,900円）、 最低価格は2026年（令和8年）の9,600円/㎡（坪単価31,700円）でした。 19年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.89%となっています。 緩やかな下落トレンドが19年見られ、直近10年間の年平均成長率は-1.89%とマイナス圏にあります。市場の安定化を待つ動きが見られます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥9,600 /㎡
坪単価 31,700円/坪
地点数: 5箇所
2025年（令和7年）
¥11,218 /㎡
坪単価 37,100円/坪
地点数: 5箇所
2024年（令和6年）
¥9,928 /㎡
坪単価 32,800円/坪
地点数: 5箇所
2023年（令和5年）
¥10,098 /㎡
坪単価 33,400円/坪
地点数: 5箇所
屋久島町の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 9,600円/㎡ | 31,700円/坪 | -1.5% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 6,990円/㎡ | 23,100円/坪 | -1.0% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 11,218円/㎡ | 37,100円/坪 | -1.6% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 7,066円/㎡ | 23,400円/坪 | -1.3% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 9,928円/㎡ | 32,800円/坪 | -1.5% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 7,166円/㎡ | 23,700円/坪 | -1.7% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 10,098円/㎡ | 33,400円/坪 | -1.6% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 7,286円/㎡ | 24,100円/坪 | -1.8% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
屋久島町の基準地 価格上位7地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 鹿児島県熊毛郡屋久島町宮之浦字脇町１８６番２ | 20,500円/㎡ | -1.0% | 商業地 |
| 鹿児島県熊毛郡屋久島町宮之浦字下吉時２４５０番９９ | 8,800円/㎡ | -1.1% | 住宅地 |
| 鹿児島県熊毛郡屋久島町安房字石坂ノ下１９６５番４ | 7,800円/㎡ | -1.3% | 住宅地 |
| 鹿児島県熊毛郡屋久島町尾之間字上町２９５番 | 4,520円/㎡ | -0.7% | 住宅地 |
| 鹿児島県熊毛郡屋久島町永田字下向江１１９０番 | 3,850円/㎡ | -1.3% | 住宅地 |
| 鹿児島県熊毛郡屋久島町栗生字上川原１６６６番 | 3,350円/㎡ | -1.5% | 住宅地 |
| 鹿児島県熊毛郡屋久島町安房字前岳２７３９番８５ | 113円/㎡ | +0.0% | 林地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
屋久島町の不動産取引価格・相場（実勢・2024年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
屋久島町の土地（宅地）の実勢は坪単価 約1万円（2024年・20件）です。同じ2024年の公示地価平均に対して約63.6%安い水準です。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 9,600円/㎡ | - | - |
| 2025年 | 11,218円/㎡ | - | - |
| 2024年 | 9,928円/㎡ | 3,610円/㎡ | -63.6% |
| 2023年 | 10,098円/㎡ | 3,230円/㎡ | -68% |
| 2022年 | 10,274円/㎡ | 7,350円/㎡ | -28.5% |
| 2021年 | 10,522円/㎡ | 4,130円/㎡ | -60.7% |
| 2020年 | 10,772円/㎡ | 6,040円/㎡ | -43.9% |
| 2019年 | 10,956円/㎡ | 6,010円/㎡ | -45.1% |
| 2018年 | 11,146円/㎡ | 6,430円/㎡ | -42.3% |
| 2017年 | 11,396円/㎡ | 5,930円/㎡ | -48% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
屋久島町の地価公示価格マップ
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屋久島町の公示地価に関するよくある質問
屋久島町の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県熊毛郡屋久島町安房字浜町７８番 | 18,100 | 59,800円/坪 | 4,525 | -2.2% | 安房停駅（0m） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 70/400 | ||||||
| 鹿児島県熊毛郡屋久島町宮之浦字脇町１３５番 | 13,200 | 43,600円/坪 | 3,300 | -1.5% | 宮之浦停駅（徒歩3分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 70/400 | ||||||
| 鹿児島県熊毛郡屋久島町安房字里町２１番２ | 7,690 | 25,400円/坪 | 1,923 | -1.7% | 安房停駅（徒歩5分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 70/400 | ||||||
| 鹿児島県熊毛郡屋久島町楠川字後町９２番 | 5,120 | 16,900円/坪 | 1,280 | -0.6% | 楠川停駅（徒歩3分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 70/400 | ||||||
| 鹿児島県熊毛郡屋久島町安房字山口２３５３番２１５ | 3,890 | 12,900円/坪 | 973 | - | 盛久神社停駅（徒歩6分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 70/400⚠ 前面道路4m未満 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
屋久島町の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。