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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の鹿児島県龍郷町 公示地価平均は 15,150円/㎡（坪 50,100円、前年比 +3.7%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
龍郷町の地価公示価格の注目地点
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龍郷町の年間地価公示価格推移
龍郷町の地価公示価格の平均価格推移（2000年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
龍郷町の地価動向
鹿児島県龍郷町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は15,150円/㎡（坪単価50,100円）で、 前年比+3.7%となっています。 2000年（平成12年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2000年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の15,150円/㎡（坪単価50,100円）、 最低価格は2018年（平成30年）の11,950円/㎡（坪単価39,500円）でした。 8年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.67%となっています。 安定した上昇トレンドが8年続いており、直近10年間の年平均成長率も2.67%と堅調です。投資対象として注目されます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥15,150 /㎡
坪単価 50,100円/坪
地点数: 2箇所
2025年（令和7年）
¥14,600 /㎡
坪単価 48,300円/坪
地点数: 2箇所
2024年（令和6年）
¥14,150 /㎡
坪単価 46,800円/坪
地点数: 2箇所
2023年（令和5年）
¥13,750 /㎡
坪単価 45,500円/坪
地点数: 2箇所
龍郷町の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 15,150円/㎡ | 50,100円/坪 | +3.7% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 15,633円/㎡ | 51,700円/坪 | +2.6% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 14,600円/㎡ | 48,300円/坪 | +3.1% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 12,500円/㎡ | 41,300円/坪 | +2.9% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 14,150円/㎡ | 46,800円/坪 | +2.7% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 12,133円/㎡ | 40,100円/坪 | +1.9% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 13,750円/㎡ | 45,500円/坪 | +2.5% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 11,900円/㎡ | 39,300円/坪 | +1.7% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
龍郷町の基準地 価格上位3地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 鹿児島県大島郡龍郷町浦字前田５１５番３外 | 24,000円/㎡ | - | 商業地 |
| 鹿児島県大島郡龍郷町赤尾木字西通１７１番１ | 13,800円/㎡ | +3.0% | 住宅地 |
| 鹿児島県大島郡龍郷町中勝字上中勝１８８番 | 9,100円/㎡ | +2.2% | 住宅地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
龍郷町の不動産取引価格・相場（実勢・2024年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
龍郷町の土地（宅地）の実勢は坪単価 約6万円（2024年・10件）です。同じ2024年の公示地価平均に対して約35%高い水準です。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 15,150円/㎡ | - | - |
| 2025年 | 14,600円/㎡ | - | - |
| 2024年 | 14,150円/㎡ | 19,100円/㎡ | +35% |
| 2023年 | 13,750円/㎡ | 14,200円/㎡ | +3.3% |
| 2022年 | 13,400円/㎡ | 14,500円/㎡ | +8.2% |
| 2021年 | 13,050円/㎡ | 8,820円/㎡ | -32.4% |
| 2020年 | 12,700円/㎡ | 10,600円/㎡ | -16.5% |
| 2019年 | 12,300円/㎡ | 17,400円/㎡ | +41.5% |
| 2018年 | 11,950円/㎡ | 15,000円/㎡ | +25.5% |
| 2017年 | 11,950円/㎡ | 10,800円/㎡ | -9.6% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
龍郷町の地価公示価格マップ
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龍郷町の公示地価に関するよくある質問
龍郷町の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県大島郡龍郷町瀬留字玉里１５０１番 | 18,500 | 61,200円/坪 | 4,625 | 3.9% | 龍郷町役場前停駅（徒歩5分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 70/400 | ||||||
| 鹿児島県大島郡龍郷町大勝字水ノ浦１１８２番２ | 11,800 | 39,000円/坪 | 2,950 | 3.5% | 大勝小学校前停駅（0m） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 70/400 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。