鹿児島県南さつま市加世田津貫字田ノ神６８４０番１の基準地価
鹿児島県南さつま市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
2,650円/㎡
坪単価:
8,800円/坪
変動率:
1.9%
加世田津貫字田ノ神の地価は南さつま市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価2,650円/㎡は、南さつま市の平均（約8,655円/㎡）の約31%の水準で、市平均を下回ります。南さつま市内16地点中15位の高さです。
地価サマリー
基準地価
2650円/㎡
前年比:
-1.9%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
鹿児島県南さつま市加世田津貫字田ノ神６８４０番１
アクセス
給食センター前バス停駅から140m
前面道路
6.0m
面積
629㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 2650円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 南さつま-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 給食センター前バス停 |
| 駅からの距離 | 140m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中規模の農家住宅のほかに一般住宅も見られる古くからの農家住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
鹿児島県南さつま市加世田津貫字田ノ神６８４０番１の地価動向
鹿児島県南さつま市加世田津貫字田ノ神６８４０番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は2,650円/㎡（坪単価8,800円）で、 2025年（令和7年）から2026年（令和8年）までの全2年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2025年〜2026年）の最高価格は2025年（令和7年）の2,700円/㎡（坪単価8,900円）、 最低価格は2026年（令和8年）の2,650円/㎡（坪単価8,800円）でした。 直近2年間（2025年〜2026年）の年平均成長率は-1.85%となっています。
年別価格データ
2026年
¥2,650 /㎡
坪単価: 8,800円/坪
2025年
¥2,700 /㎡
坪単価: 8,900円/坪
鹿児島県南さつま市加世田津貫字田ノ神６８４０番１周辺のエリア概要
最寄り駅は給食センター前バス停駅（140m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県南さつま市加世田内山田字竹山１０９５６番４ | 2.2km | 83円/㎡ | 300円/坪 | -1.2% | 田之野バス停駅(4,900m) | 林地 | 不明 | 詳細 |
| 鹿児島県南さつま市大浦町字狩集１１８４９番 | 5.5km | 1,680円/㎡ | 5,600円/坪 | -1.2% | 大浦小前バス停駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県南さつま市加世田武田字愛宕１５０５８番 | 5.8km | 11,200円/㎡ | 37,000円/坪 | -1.8% | 上加世田バス停駅(230m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県南さつま市大浦町字道東上７４９３番 | 6.3km | 7,200円/㎡ | 23,800円/坪 | -4.0% | 大浦バス停駅(50m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県南さつま市大浦町字道西上１９０６番４ | 6.6km | 4,100円/㎡ | 13,600円/坪 | -3.5% | 上ノ門バス停駅(100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
鹿児島県南さつま市加世田津貫字田ノ神６８４０番１の基準地価 よくある質問
鹿児島県南さつま市加世田津貫字田ノ神６８４０番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。