鹿児島県南さつま市加世田武田字愛宕１５０５８番の基準地価
鹿児島県南さつま市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
11,400円/㎡
坪単価:
37,700円/坪
変動率:
2.6%
加世田武田字愛宕の地価は南さつま市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価11,400円/㎡は、南さつま市の平均（約533,701円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。南さつま市内16地点中4位の高さです。
地価サマリー
基準地価
11400円/㎡
前年比:
-2.6%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
鹿児島県南さつま市加世田武田字愛宕１５０５８番
アクセス
上加世田バス停駅から230m
前面道路
55m
面積
291㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 11400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 南さつま-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 上加世田バス停 |
| 駅からの距離 | 230m |
| 前面道路幅員 | 55m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南西 5.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅を中心に事業所等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
鹿児島県南さつま市加世田武田字愛宕１５０５８番の地価動向
鹿児島県南さつま市加世田武田字愛宕１５０５８番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は11,400円/㎡（坪単価37,700円）で、 2008年（平成20年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2008年〜2025年）の最高価格は2008年（平成20年）の18,500円/㎡（坪単価61,200円）、 最低価格は2025年（令和7年）の11,400円/㎡（坪単価37,700円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.78%となっています。
年別価格データ
2025年
¥11,400 /㎡
坪単価: 37,700円/坪
2024年
¥11,700 /㎡
坪単価: 38,700円/坪
2023年
¥12,000 /㎡
坪単価: 39,700円/坪
2022年
¥12,200 /㎡
坪単価: 40,300円/坪
2021年
¥12,400 /㎡
坪単価: 41,000円/坪
2020年
¥12,500 /㎡
坪単価: 41,300円/坪
2019年
¥12,700 /㎡
坪単価: 42,000円/坪
2018年
¥12,800 /㎡
坪単価: 42,300円/坪
2017年
¥13,000 /㎡
坪単価: 43,000円/坪
2016年
¥13,400 /㎡
坪単価: 44,300円/坪
2015年
¥13,900 /㎡
坪単価: 46,000円/坪
2014年
¥14,500 /㎡
坪単価: 47,900円/坪
2013年
¥15,100 /㎡
坪単価: 49,900円/坪
2012年
¥15,700 /㎡
坪単価: 51,900円/坪
2011年
¥16,300 /㎡
坪単価: 53,900円/坪
2010年
¥17,000 /㎡
坪単価: 56,200円/坪
2009年
¥17,600 /㎡
坪単価: 58,200円/坪
2008年
¥18,500 /㎡
坪単価: 61,200円/坪
鹿児島県南さつま市加世田武田字愛宕１５０５８番周辺のエリア概要
最寄り駅は上加世田バス停駅（230m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県南さつま市加世田白亀字鳥越１４４７番６９ | 1.3km | 13,600円/㎡ | 45,000円/坪 | -2.9% | 鳳凰高校前バス停駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県南さつま市加世田東本町８番１２ | 1.9km | 34,000円/㎡ | 112,400円/坪 | 0.0% | 合庁前バス停駅(120m) | 商業地 | 銀行 | 詳細 |
| 鹿児島県南さつま市加世田川畑字上村４１８１番３ | 2.4km | 11,400円/㎡ | 37,700円/坪 | -2.6% | 川畑東バス停駅(430m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県南さつま市加世田小湊字塩見町３５０番 | 2.6km | 9,600円/㎡ | 31,700円/坪 | -5.0% | 小松原バス停駅(290m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県南さつま市金峰町宮崎字町屋敷２９３２番１ | 4.4km | 10,800円/㎡ | 35,700円/坪 | -2.7% | 阿多バス停駅(1m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
鹿児島県南さつま市加世田武田字愛宕１５０５８番の基準地価 よくある質問
鹿児島県南さつま市加世田武田字愛宕１５０５８番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。