鹿児島県南さつま市加世田川畑字上村４１８１番３の基準地価

鹿児島県南さつま市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

11,200円/㎡

坪単価:

37,000円/坪

変動率:

1.8%

標準地番号: 南さつま-1

加世田川畑字上村の地価は南さつま市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価11,200円/㎡は、南さつま市の平均（約8,655円/㎡）の約1.3倍です。南さつま市内16地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

11200円/㎡

前年比:

-1.8%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

鹿児島県南さつま市加世田川畑字上村４１８１番３

アクセス

川畑東バス停駅から430m

前面道路

6.0m

面積

309㎡

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詳細情報

基準地価	11200円/㎡
標準地・基準地コード	南さつま-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	川畑東バス停
駅からの距離	430m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅を中心に空地も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

鹿児島県南さつま市加世田川畑字上村４１８１番３の地価動向

鹿児島県南さつま市加世田川畑字上村４１８１番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は11,200円/㎡（坪単価37,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2006年（平成18年）の17,000円/㎡（坪単価56,200円）、最低価格は2026年（令和8年）の11,200円/㎡（坪単価37,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.45%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.8%

¥11,200 /㎡

坪単価: 37,000円/坪

2025年

-2.6%

¥11,400 /㎡

坪単価: 37,700円/坪

2024年

-4.1%

¥11,700 /㎡

坪単価: 38,700円/坪

2023年

-3.2%

¥12,200 /㎡

坪単価: 40,300円/坪

2022年

-3.1%

¥12,600 /㎡

坪単価: 41,700円/坪

2021年

-2.3%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2020年

-2.2%

¥13,300 /㎡

坪単価: 44,000円/坪

2019年

-1.4%

¥13,600 /㎡

坪単価: 45,000円/坪

2018年

-1.4%

¥13,800 /㎡

坪単価: 45,600円/坪

2017年

-2.1%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2016年

-2.1%

¥14,300 /㎡

坪単価: 47,300円/坪

2015年

-2.0%

¥14,600 /㎡

坪単価: 48,300円/坪

2014年

-2.6%

¥14,900 /㎡

坪単価: 49,300円/坪

2013年

-1.9%

¥15,300 /㎡

坪単価: 50,600円/坪

2012年

-1.3%

¥15,600 /㎡

坪単価: 51,600円/坪

2011年

-1.3%

¥15,800 /㎡

坪単価: 52,200円/坪

2010年

-3.0%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2009年

-1.2%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2008年

-0.6%

¥16,700 /㎡

坪単価: 55,200円/坪

2007年

-1.2%

¥16,800 /㎡

坪単価: 55,500円/坪

2006年

0.0%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2005年

0.0%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2003年

0.0%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2002年

0.6%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2001年

0.6%

¥16,900 /㎡

坪単価: 55,900円/坪

2000年

0.0%

¥16,800 /㎡

坪単価: 55,500円/坪

1998年

0.0%

¥16,800 /㎡

坪単価: 55,500円/坪

1997年

¥16,800 /㎡

坪単価: 55,500円/坪

鹿児島県南さつま市加世田川畑字上村４１８１番３周辺のエリア概要

最寄り駅は川畑東バス停駅（430m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
鹿児島県南さつま市加世田東本町８番１２	1.4km	34,000円/㎡	112,400円/坪	0.0%	合庁前バス停駅(120m)	商業地	銀行	詳細
鹿児島県南さつま市加世田白亀字鳥越１４４７番６９	2.3km	13,300円/㎡	44,000円/坪	-2.2%	鳳凰高校前バス停駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県南さつま市加世田武田字愛宕１５０５８番	2.4km	11,200円/㎡	37,000円/坪	-1.8%	上加世田バス停駅(230m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県南さつま市金峰町宮崎字町屋敷２９３２番１	2.9km	10,500円/㎡	34,700円/坪	-2.8%	阿多バス停駅(1m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
鹿児島県南さつま市加世田小湊字塩見町３５０番	4.3km	9,100円/㎡	30,100円/坪	-5.2%	小松原バス停駅(290m)	住宅地	住宅	詳細