鹿児島県南さつま市加世田東本町８番１２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の鹿児島県南さつま市加世田東本町８番１２の基準地価は34,000円/㎡（坪単価約112,400円/坪）です。前年比は+0.0%です。

鹿児島県南さつま市加世田東本町８番１２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は合庁前バス停駅で、120mです。

鹿児島県南さつま市加世田東本町８番１２の基準地価

鹿児島県南さつま市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

34,000円/㎡

坪単価:

112,400円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 南さつま5-1

加世田東本町の地価は南さつま市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価34,000円/㎡は、南さつま市の平均（約533,701円/㎡）の約6%の水準で、市平均を下回ります。南さつま市内16地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

34000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

商業地

利用状況

銀行

所在地

鹿児島県南さつま市加世田東本町８番１２

アクセス

合庁前バス停駅から120m

前面道路

120m

面積

756㎡

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詳細情報

基準地価	34000円/㎡
標準地・基準地コード	南さつま5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	銀行
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	合庁前バス停
駅からの距離	120m
前面道路幅員	120m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	南西　12.0m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	金融機関、店舗、庁舎ビル等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

鹿児島県南さつま市加世田東本町８番１２の地価動向

鹿児島県南さつま市加世田東本町８番１２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は34,000円/㎡（坪単価112,400円）で、 2006年（平成18年）から2025年（令和7年）までの全20年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。この期間（2006年〜2025年）の最高価格は2006年（平成18年）の63,000円/㎡（坪単価208,300円）、最低価格は2025年（令和7年）の34,000円/㎡（坪単価112,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.70%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2024年

-3.4%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2023年

-4.1%

¥35,200 /㎡

坪単価: 116,400円/坪

2022年

-3.7%

¥36,700 /㎡

坪単価: 121,300円/坪

2021年

-3.3%

¥38,100 /㎡

坪単価: 126,000円/坪

2020年

-2.0%

¥39,400 /㎡

坪単価: 130,200円/坪

2019年

-2.0%

¥40,200 /㎡

坪単価: 132,900円/坪

2018年

-2.4%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2017年

-3.4%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2016年

-4.0%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2015年

-4.0%

¥45,300 /㎡

坪単価: 149,800円/坪

2014年

-4.3%

¥47,200 /㎡

坪単価: 156,000円/坪

2013年

-3.0%

¥49,300 /㎡

坪単価: 163,000円/坪

2012年

-3.2%

¥50,800 /㎡

坪単価: 167,900円/坪

2011年

-3.7%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2010年

-2.7%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2009年

-4.3%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2008年

-3.3%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2007年

-4.0%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2006年

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

鹿児島県南さつま市加世田東本町８番１２周辺のエリア概要

最寄り駅は合庁前バス停駅（120m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
鹿児島県南さつま市加世田白亀字鳥越１４４７番６９	1.2km	13,600円/㎡	45,000円/坪	-2.9%	鳳凰高校前バス停駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県南さつま市加世田川畑字上村４１８１番３	1.4km	11,400円/㎡	37,700円/坪	-2.6%	川畑東バス停駅(430m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県南さつま市加世田武田字愛宕１５０５８番	1.9km	11,400円/㎡	37,700円/坪	-2.6%	上加世田バス停駅(230m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県南さつま市金峰町宮崎字町屋敷２９３２番１	2.4km	10,800円/㎡	35,700円/坪	-2.7%	阿多バス停駅(1m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
鹿児島県南さつま市加世田小湊字塩見町３５０番	3.1km	9,600円/㎡	31,700円/坪	-5.0%	小松原バス停駅(290m)	住宅地	住宅	詳細