鹿児島県南さつま市加世田小湊字塩見町３５０番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の鹿児島県南さつま市加世田小湊字塩見町３５０番の基準地価は9,600円/㎡（坪単価約31,700円/坪）です。前年比は-5.0%です。

鹿児島県南さつま市加世田小湊字塩見町３５０番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は小松原バス停駅で、290mです。

鹿児島県南さつま市加世田小湊字塩見町３５０番の基準地価

鹿児島県南さつま市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

9,600円/㎡

坪単価:

31,700円/坪

変動率:

5.0%

標準地番号: 南さつま-3

加世田小湊字塩見町の地価は南さつま市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価9,600円/㎡は、南さつま市の平均（約533,701円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。南さつま市内16地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

9600円/㎡

前年比:

-5.0%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

鹿児島県南さつま市加世田小湊字塩見町３５０番

アクセス

小松原バス停駅から290m

前面道路

45m

面積

237㎡

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詳細情報

基準地価	9600円/㎡
標準地・基準地コード	南さつま-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	小松原バス停
駅からの距離	290m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　4.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、農家住宅等が混在する古くからの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

鹿児島県南さつま市加世田小湊字塩見町３５０番の地価動向

鹿児島県南さつま市加世田小湊字塩見町３５０番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は9,600円/㎡（坪単価31,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の17,900円/㎡（坪単価59,200円）、最低価格は2025年（令和7年）の9,600円/㎡（坪単価31,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.98%となっています。

年別価格データ

2025年

-5.0%

¥9,600 /㎡

坪単価: 31,700円/坪

2024年

-3.8%

¥10,100 /㎡

坪単価: 33,400円/坪

2023年

-3.7%

¥10,500 /㎡

坪単価: 34,700円/坪

2022年

-2.7%

¥10,900 /㎡

坪単価: 36,000円/坪

2021年

-2.6%

¥11,200 /㎡

坪単価: 37,000円/坪

2020年

-2.5%

¥11,500 /㎡

坪単価: 38,000円/坪

2019年

-1.7%

¥11,800 /㎡

坪単価: 39,000円/坪

2018年

-2.4%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2017年

-2.4%

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

2016年

-3.1%

¥12,600 /㎡

坪単価: 41,700円/坪

2015年

-3.0%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2014年

-2.9%

¥13,400 /㎡

坪単価: 44,300円/坪

2013年

-3.5%

¥13,800 /㎡

坪単価: 45,600円/坪

2012年

-3.4%

¥14,300 /㎡

坪単価: 47,300円/坪

2011年

-3.9%

¥14,800 /㎡

坪単価: 48,900円/坪

2010年

-4.3%

¥15,400 /㎡

坪単価: 50,900円/坪

2009年

-1.2%

¥16,100 /㎡

坪単価: 53,200円/坪

2008年

0.0%

¥16,300 /㎡

坪単価: 53,900円/坪

2007年

0.0%

¥16,300 /㎡

坪単価: 53,900円/坪

2006年

-1.8%

¥16,300 /㎡

坪単価: 53,900円/坪

2005年

-5.1%

¥16,600 /㎡

坪単価: 54,900円/坪

2003年

-1.7%

¥17,500 /㎡

坪単価: 57,900円/坪

2002年

0.0%

¥17,800 /㎡

坪単価: 58,800円/坪

2001年

0.0%

¥17,800 /㎡

坪単価: 58,800円/坪

2000年

0.0%

¥17,800 /㎡

坪単価: 58,800円/坪

1998年

-0.6%

¥17,800 /㎡

坪単価: 58,800円/坪

1997年

¥17,900 /㎡

坪単価: 59,200円/坪

鹿児島県南さつま市加世田小湊字塩見町３５０番周辺のエリア概要

最寄り駅は小松原バス停駅（290m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
鹿児島県南さつま市加世田白亀字鳥越１４４７番６９	2.0km	13,600円/㎡	45,000円/坪	-2.9%	鳳凰高校前バス停駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県南さつま市加世田武田字愛宕１５０５８番	2.6km	11,400円/㎡	37,700円/坪	-2.6%	上加世田バス停駅(230m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県南さつま市加世田東本町８番１２	3.1km	34,000円/㎡	112,400円/坪	0.0%	合庁前バス停駅(120m)	商業地	銀行	詳細
鹿児島県南さつま市加世田川畑字上村４１８１番３	4.3km	11,400円/㎡	37,700円/坪	-2.6%	川畑東バス停駅(430m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県南さつま市金峰町宮崎字町屋敷２９３２番１	4.7km	10,800円/㎡	35,700円/坪	-2.7%	阿多バス停駅(1m)	商業地	店舗兼住宅	詳細