山門野（長島町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の鹿児島県長島町山門野の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
3,200円/㎡
坪単価 約10,600円/坪
前年比（町内平均）
-3.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
山門野の地価は長島町で高い？町名別の平均・順位で比較
長島町内の町名別順位
3位/ 4町
山門野の平均
3,200円/㎡
坪単価 約10,600円/坪
長島町の調査地点平均
7,440円/㎡
山門野はその約0.4倍
山門野の地価は、長島町の調査地点平均の約0.4倍で、町名別の平均価格では長島町内4町中3位です。長島町の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
山門野の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 1,400㎡ | 250万円 | 1,786円/㎡ | 5,900円/坪 | 1971年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 1,300㎡ | 300万円 | 2,300円/㎡ | 7,600円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 250㎡ | 47万円 | 1,900円/㎡ | 6,300円/坪 | — |
| 2019年Q3 | 宅地(土地) | 210㎡ | 63万円 | 3,000円/㎡ | 9,900円/坪 | — |
| 2018年Q1 | 宅地(土地) | 530㎡ | 80万円 | 1,500円/㎡ | 5,000円/坪 | — |
| 2015年Q2 | 宅地(土地) | 175㎡ | 86万円 | 5,000円/㎡ | 16,500円/坪 | — |
| 2014年Q1 | 宅地(土地) | 190㎡ | 96万円 | 5,000円/㎡ | 16,500円/坪 | — |
| 2010年Q3 | 宅地(土地と建物) | 830㎡ | 120万円 | 1,446円/㎡ | 4,800円/坪 | — |
| 2008年Q2 | 宅地(土地) | 840㎡ | 420万円 | 5,000円/㎡ | 16,500円/坪 | — |
| 2007年Q2 | 宅地(土地) | 910㎡ | 500万円 | 5,500円/㎡ | 18,200円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
山門野の調査地点マップ
山門野の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県出水郡長島町山門野字宮ノ原１５４５番３基準地 | 3,200円/㎡ | 10,600円/坪 | -3.0% | 住宅地 | 山門野バス停（450m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
山門野の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。山門野の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。