蔵之元（長島町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の鹿児島県長島町蔵之元の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
3,200円/㎡
坪単価 約10,600円/坪
前年比（町内平均）
-3.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
蔵之元の地価は長島町で高い？町名別の平均・順位で比較
長島町内の町名別順位
4位/ 4町
蔵之元の平均
3,200円/㎡
坪単価 約10,600円/坪
長島町の調査地点平均
7,440円/㎡
蔵之元はその約0.4倍
蔵之元の地価は、長島町の調査地点平均の約0.4倍で、町名別の平均価格では長島町内4町中4位です。長島町の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
蔵之元の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年Q4 | 宅地(土地) | 340㎡ | 34万円 | 1,000円/㎡ | 3,300円/坪 | — |
| 2018年Q4 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 1,400万円 | 1,400円/㎡ | 4,600円/坪 | 1990年 |
| 2018年Q4 | 宅地(土地) | 590㎡ | 59万円 | 1,000円/㎡ | 3,300円/坪 | — |
| 2018年Q1 | 宅地(土地と建物) | 1,100㎡ | 650万円 | 5,909円/㎡ | 19,500円/坪 | — |
| 2017年Q2 | 宅地(土地と建物) | 220㎡ | 50万円 | 2,273円/㎡ | 7,500円/坪 | — |
| 2017年Q2 | 宅地(土地と建物) | 280㎡ | 150万円 | 5,357円/㎡ | 17,700円/坪 | 1972年 |
| 2014年Q1 | 宅地(土地) | 80㎡ | 40万円 | 5,000円/㎡ | 16,500円/坪 | — |
| 2014年Q1 | 宅地(土地) | 620㎡ | 130万円 | 2,200円/㎡ | 7,300円/坪 | — |
| 2013年Q4 | 宅地(土地) | 380㎡ | 83万円 | 2,200円/㎡ | 7,300円/坪 | — |
| 2013年Q4 | 宅地(土地) | 510㎡ | 360万円 | 7,000円/㎡ | 23,100円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
蔵之元の調査地点マップ
蔵之元の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県出水郡長島町蔵之元字迫ノ上３２５１番１基準地 | 3,200円/㎡ | 10,600円/坪 | -3.0% | 住宅地 | 迫前バス停（100m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
蔵之元の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。蔵之元の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。