鹿児島県薩摩川内市東向田町９番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の鹿児島県薩摩川内市東向田町９番の基準地価は83,000円/㎡（坪単価約274,400円/坪）です。前年比は-1.2%です。

鹿児島県薩摩川内市東向田町９番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は川内駅で、330mです。

鹿児島県薩摩川内市東向田町９番の基準地価

鹿児島県薩摩川内市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

83,000円/㎡

坪単価:

274,400円/坪

変動率:

1.2%

標準地番号: 薩摩川内5-2

東向田町の地価は薩摩川内市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価83,000円/㎡は、薩摩川内市の平均（約452,028円/㎡）の約18%の水準で、市平均を下回ります。薩摩川内市内27地点中2位（上位約7%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

83000円/㎡

前年比:

-1.2%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

鹿児島県薩摩川内市東向田町９番

アクセス

川内駅から330m

前面道路

360m

面積

177㎡

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詳細情報

基準地価	83000円/㎡
標準地・基準地コード	薩摩川内5-2
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	川内
駅からの距離	330m
前面道路幅員	360m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	南　36.0m　都道府県道
側道種別	背面道
周辺環境	中層ビル、小売店舗、飲食店が建ち並ぶ駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

鹿児島県薩摩川内市東向田町９番の地価動向

鹿児島県薩摩川内市東向田町９番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は83,000円/㎡（坪単価274,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の155,000円/㎡（坪単価512,400円）、最低価格は2025年（令和7年）の83,000円/㎡（坪単価274,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.16%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.2%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2024年

-1.2%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2023年

0.0%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2022年

0.0%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2021年

-1.2%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2020年

-2.3%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2019年

-1.7%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2018年

-1.5%

¥89,500 /㎡

坪単価: 295,900円/坪

2017年

-1.4%

¥90,900 /㎡

坪単価: 300,500円/坪

2016年

-1.5%

¥92,200 /㎡

坪単価: 304,800円/坪

2015年

-2.0%

¥93,600 /㎡

坪単価: 309,400円/坪

2014年

-2.1%

¥95,500 /㎡

坪単価: 315,700円/坪

2013年

-2.5%

¥97,500 /㎡

坪単価: 322,300円/坪

2012年

-1.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2011年

-1.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2010年

-3.8%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2009年

-1.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2008年

0.0%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2007年

0.0%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2006年

0.0%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2005年

-1.8%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2004年

-4.3%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2003年

-4.2%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2002年

-8.4%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2001年

-3.7%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2000年

-8.1%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

1998年

-4.5%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

1997年

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

鹿児島県薩摩川内市東向田町９番周辺のエリア概要

最寄り駅は川内駅（330m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
鹿児島県薩摩川内市若松町５７番	729m	35,700円/㎡	118,000円/坪	0.0%	川内駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県薩摩川内市大小路町字原口２６２０番１	1.5km	46,000円/㎡	152,100円/坪	0.0%	上川内駅(1,600m)	商業地	空地	詳細
鹿児島県薩摩川内市田崎町字井之上原９７４番	1.7km	22,100円/㎡	73,100円/坪	0.0%	田崎橋バス停駅(540m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県薩摩川内市中郷１丁目１６６番	2.0km	29,000円/㎡	95,900円/坪	0.0%	中郷病院入口バス停駅(230m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県薩摩川内市宮里町字月見田１３２２番９	2.2km	16,000円/㎡	52,900円/坪	-1.2%	川畑バス停駅(200m)	住宅地	住宅	詳細