鹿児島県薩摩川内市中郷１丁目１６６番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の鹿児島県薩摩川内市中郷１丁目１６６番の基準地価は29,000円/㎡（坪単価約95,900円/坪）です。前年比は+0.0%です。

鹿児島県薩摩川内市中郷１丁目１６６番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は中郷病院入口バス停駅で、230mです。

鹿児島県薩摩川内市中郷１丁目１６６番の基準地価

鹿児島県薩摩川内市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

29,000円/㎡

坪単価:

95,900円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 薩摩川内-1

中郷の地価は薩摩川内市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価29,000円/㎡は、薩摩川内市の平均（約452,028円/㎡）の約6%の水準で、市平均を下回ります。薩摩川内市内27地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

29000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

鹿児島県薩摩川内市中郷１丁目１６６番

アクセス

中郷病院入口バス停駅から230m

前面道路

60m

面積

251㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	29000円/㎡
標準地・基準地コード	薩摩川内-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	なし
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	中郷病院入口バス停
駅からの距離	230m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅のほかに空地等も見られる閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

鹿児島県薩摩川内市中郷１丁目１６６番の地価動向

鹿児島県薩摩川内市中郷１丁目１６６番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は29,000円/㎡（坪単価95,900円）で、 2000年（平成12年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。この期間（2000年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の42,800円/㎡（坪単価141,500円）、最低価格は2023年（令和5年）の28,800円/㎡（坪単価95,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.38%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2024年

0.7%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2023年

0.0%

¥28,800 /㎡

坪単価: 95,200円/坪

2022年

-0.3%

¥28,800 /㎡

坪単価: 95,200円/坪

2021年

-0.3%

¥28,900 /㎡

坪単価: 95,500円/坪

2020年

-0.3%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2019年

-0.7%

¥29,100 /㎡

坪単価: 96,200円/坪

2018年

-0.7%

¥29,300 /㎡

坪単価: 96,900円/坪

2017年

-1.7%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2016年

-3.2%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2015年

-3.1%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2014年

-3.0%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2013年

-2.9%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2012年

-2.9%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2011年

-2.8%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2010年

-2.7%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2009年

-2.6%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2008年

-2.6%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2007年

-2.5%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2006年

-2.4%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2005年

-1.2%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2004年

-1.2%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2003年

-1.9%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2002年

0.0%

¥42,800 /㎡

坪単価: 141,500円/坪

2001年

0.0%

¥42,800 /㎡

坪単価: 141,500円/坪

2000年

¥42,800 /㎡

坪単価: 141,500円/坪

鹿児島県薩摩川内市中郷１丁目１６６番周辺のエリア概要

最寄り駅は中郷病院入口バス停駅（230m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
鹿児島県薩摩川内市大小路町字原口２６２０番１	1.4km	46,000円/㎡	152,100円/坪	0.0%	上川内駅(1,600m)	商業地	空地	詳細
鹿児島県薩摩川内市東向田町９番	2.0km	83,000円/㎡	274,400円/坪	-1.2%	川内駅(330m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
鹿児島県薩摩川内市若松町５７番	2.1km	35,700円/㎡	118,000円/坪	0.0%	川内駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県薩摩川内市田崎町字井之上原９７４番	2.3km	22,100円/㎡	73,100円/坪	0.0%	田崎橋バス停駅(540m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県薩摩川内市御陵下町字公佛３１３６番１	2.3km	45,000円/㎡	148,800円/坪	0.0%	上川内駅(430m)	商業地	店舗	詳細